Piacon egyedülálló, Zamárdi egyik legjobb részén található, páratlan luxus ingatlan közvetlen vízparti ami teljesen jogtiszta tulajdonostól eladó.
Szemben a Tihanyi apátság gyönyörű panoráma.

Ilyen eladó ingatlan a piacon nagyon ritka, szinte lehetetlen hozzájutni.
A ház teljesen felújított (kívül-belül), szinte vadonatúj, és teljesen berendezett.
Teljesen új butorok mindenhol.

Az ingatlan Zamárdi egyik legjobb, ha nem a legjobb utcájában található.
Az utca, ahol az ingatlan elhelyezkedik, zsákutca jellegű, és szinte csak az ott lakók közlekednek az utcában (Lenkei János utca).

Az ingatlan 205 nm-es, nappali–amerikai konyhával, konyhaszigettel, továbbá 4 hálószoba és 3 fürdőszoba tartozik hozzá.
Teraszok: 34 + 30 nm.

További helyiségek: kamra, vendég WC, háztartási helyiség, tároló.

A házban Loxone okosotthon rendszer lett kivitelezve, amely telefonról vezérelhető.
A ház fűtése padlófűtés, továbbá minden helyiségben hűtő-fűtő klíma került elhelyezésre.

Telek: 550 nm-es, teljesen parkosított, prémium holland műpázsittal telepítve, valamint öntözőrendszerrel ellátva.

A földszinti teraszon motoros és oldalsó árnyékolóval ellátott profi pergola található.
A kertben egy kültéri grillkonyha és étkező is helyet kapott.

A ház mellett két gépkocsi tárolására alkalmas, zárt beálló található, elektromos kapuval ellátva.

Engedélyes stég és vízbejáró lépcső tartozik az ingatlanhoz.

Kérem, csak komoly érdeklődők keressenek, akik tisztában vannak egy ilyen ház kínálati árával!
Ingatlanosok kérem, ne keressenek!

Nagyon köszönöm.
Csere, beszámítás esetleg lehetséges.




Einzigartige Luxusimmobilie direkt am Wasser in Zamárdi – rechtssicher vom Eigentümer zu verkaufen

Eine auf dem Markt einzigartige Luxusimmobilie in einer der besten Lagen von Zamárdi, direkt am Wasser gelegen, wird vom rechtmäßigen Eigentümer zum Verkauf angeboten.
Gegenüber eröffnet sich ein wunderschöner Panoramablick auf die Abtei von Tihany.

Solche Immobilien sind auf dem Markt äußerst selten und nahezu unmöglich zu erwerben.
Das Haus wurde vollständig renoviert (innen und außen), befindet sich in nahezu neuwertigem Zustand und wird komplett möbliert verkauft.

Die Immobilie liegt in einer der besten – wenn nicht der besten – Straßen von Zamárdi.
Die Straße, in der sich das Objekt befindet, ist eine ruhige Sackgasse, die nahezu ausschließlich von Anwohnern genutzt wird (Lenkei-János-Straße).

Die Wohnfläche beträgt 205 m² und umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und Kochinsel, 4 Schlafzimmer sowie 3 Badezimmer.
Terrassen: 34 m² + 30 m².

Weitere Räume: Speisekammer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum.

Das Haus ist mit einem Loxone Smart-Home-System ausgestattet und vollständig per Smartphone steuerbar.
Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung, zusätzlich ist in allen Räumen eine Heiz- und Kühlklimaanlage installiert.

Grundstück: 550 m², vollständig angelegt und begrünt, mit hochwertigem niederländischem Kunstrasen sowie automatischem Bewässerungssystem.

Auf der Erdgeschoss-Terrasse befindet sich eine hochwertige, motorisierte Pergola mit seitlichem Sonnenschutz.
Im Garten wurde zudem eine Außen-Grillküche mit Essbereich eingerichtet.

Neben dem Haus steht ein geschlossener Stellplatz für zwei Fahrzeuge mit elektrischem Tor zur Verfügung.

Zur Immobilie gehören außerdem ein genehmigter Steg sowie eine direkte Treppe mit Wasserzugang.

Es werden ausschließlich seriöse Interessenten gebeten, Kontakt aufzunehmen, die mit dem Preisniveau einer Immobilie dieser Kategorie vertraut sind.
Makleranfragen bitte nicht!

Vielen Dank.
Tausch bzw. Anrechnung ist eventuell möglich.

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