2025 - BEN TELJESEN FELÚJÍTOTT (ÉS AZÓTA NEM HASZNÁLT) ÉTTEREM KÖZVETLENÜL A DUNA PARTJÁN ELADÓ!

A környék:
Az ingatlan a 11-es főúton, közvetlenül az út mellett, a Duna felőli részen található Tahi - ban. Az étterem mögött egy sétány, ahol 1 percen belül le lehet sétálni a Duna partjára, ahol kavicsos, homokos területre érünk le. (képek között) Akár egész napos pihenésre alkalmas partszkasz.
A teraszok is a Duna felé néznek, illetve a távoli hegyekre.
Az ártér utáni határon van, soha nem öntötte el a víz.

Az épület:
Valaha jobb napokat látott étterem 2024/25 - ben teljesen fel lett újítva, tetőszerkezet, aljzat, falak, gépészet, villany-víz vezetékek újak és a csatornahálózatba bekötve.
A tetőn belga karboncserép van, melyre 50 év a garancia.
A belső tér ízlésesen, a helynek megfelelően, belső építész segítségével lett megtervezve. Mosdók, személyzeti helyiségek, konyha, mosogatók modern, korszerűen lettek kialakítva, a szabályoknak megfelelően.
A nyílászárók - ajtó - ablak - is újak.
Az ingatlan nem volt használva.
Az emeleten egy 100 fős különterem, melynek terasza szintén a Dunára néz, belső és külső feljárattal együtt, galériás belső lépcső lehetővé teszi, hogy az étterem része legyen a különterem, így hétvégén, vagy amikor szükséges, a vendégasztal bővíthető.
A villanyvezetékek úgy lettek kialakítva, hogy automata rendelőképernyőkkel is működhet az étterem.

Részben felszerelt az étterem.

Számok:
Az étterem kb 305 m2, a telek amin fekszik 800 m2. Autóparkolás 24 autónak van kialakítva térkővel, de a környéken is ingyenes. Az elhelyezhető vendégek száma (ha a különterem is étterem) kb 120-140 fő, a kerthelyiséggel együtt.

Budapestről kb 40 perc kiérni, de a környéken kirándulók és lakók is szívesen látogatnák rendszeresen. I

Lehet akár gyorsétterem, elegáns Duna parti "gasztrovár", romantikus kulthely, vagy halétterem.
1/1 tulajdon, tulajdoni lapon "étterem" tehermentes.

SZEMÉLYES VÉLEMÉNY: én még laknék is benne, annyira klassz a hangulata, de csak azért nem veszem meg, mert nem akarok ennyit takarítani :)

Tovább olvasom