or the English version, please scroll down.

Szekszárd egyik legpatinásabb borászati telephelye keresi új tulajdonosát. A borászati központ kiváló lehetőség befektetők, borászati vállalkozások vagy akár borturisztikai fejlesztők számára kedvező fekvésének és a számos fejlesztési potenciáljának köszönhetően.
Korábbi borászat már megszűnt, az ingóságok már nincsenek az épületekben.

Jelenleg egyéb eltérő funkciókra is alkalmas lehet az ingatlan, úgy mint termelés (akár élelmiszer), raktározás, logisztika, stb.

A 3,8 hektáros, összközműves, ipari-gazdasági övezetben fekvő ingatlan a város központjától mindössze 1,8 km-re, frekventált elhelyezkedésű jól megközelíthető telken található, aszfaltos belső úthálózattal.

Főbb paraméterek:

Telek mérete: 38 703 m²
Épületek száma: 8 db (irodák, palackozó, palacktároló, raktárak, látványpince, bortároló pincerendszer, szőlőfeldolgozó és bortároló csarnok, kóstolóhelyiségek)
Beépítettség: 18%
Összes nettó alapterület: 8 143 m²
Technológiai paraméterek: erjesztő-, tároló- és palackozó kapacitás összesen 15 000 hl
Főbb épületek:

Porta, irodák, borbolt, bérbeadott irodaterületek
Irodaház – jelenleg hasznosítva bérbeadás útján
Kétszintes palackozó üzem
Modern, nagy belmagasságú borház szőlőfeldolgozóval és bortárolóval
Látványos barrique pince és hangulatos lovagterem rendezvényekhez
Kiterjedt pincerendszer bortárolásra
Bérleti háttér:

Az ingatlan részben bérbeadott, biztosítva ezzel folyamatos bevételt a tulajdonos számára.

Műszaki állapot:

Az épületek jellemzően jó műszaki állapotúak, folyamatos felújítások történtek. A borház és a látványpince kifejezetten remek állapotban van, modern rendezvényhelyszínként is hasznosíthatók.

Előnyök:

Szekszárd központjához közeli, mégis ipari-gazdasági övezetben található telephely
Komplett borászati infrastruktúra működési engedéllyel
Jelentős borászati kapacitás (acél-, fahordós és műanyag tárolókkal)
Többfunkciós ingatlan: borászat + bérbeadható irodák + rendezvényhelyszínek
Jó megközelíthetőség az M6 autópályáról
Írányár: 904 millió Ft (technológiával együtt, amelyből a technológia értéke 52,4 M Ft)

További részletekért és az ingatlankomplexumról készült videófelvételért kérem, forduljon hozzám bizalommal lenti elérhetőségeimen.

-----

Tovább olvasom