Kedves Érdeklődő!

Igényesen felújított, téglaépítésű otthon eladó Keszthely északi városrészében, csendes utcában!

Keszthely északi városrészének nyugodt, csendes utcájában kínálunk megvételre egy a hetvenes években épült, masszív szerkezetű családi házat, amely körülbelül 6–7 évvel ezelőtt jelentős felújításon esett át.

Az ingatlan harmincas téglából épült, stabil, időtálló szerkezettel rendelkezik. Az északi és nyugati homlokzat 10 cm vastag polisztirol szigetelést kapott, amely hozzájárul az energiahatékony működéshez.
A teljes villanyhálózat korszerűsítésre és cserére került, így a műszaki háttér biztonságos és modern.
A ház fűtött alapterülete 61 m², amely magában foglal minden belső teret – a télikertet is –, a fedett terasz kivételével, mely természetesen további kényelmes kültéri életteret biztosít.

Helyiségek:
•nappali
•hálószoba
•fürdőszoba
•télikert

Fűtési megoldások:

Az otthon többféle korszerű és hangulatos fűtési lehetőséget kínál:
•A nappaliban fatüzelésű kályha biztosítja a meghitt meleget, emellett hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll.
•A hálószobában és a télikertben elektromos padlófűtés került kialakításra, termosztáttal szabályozható módon, amely kényelmes és egyenletes hőérzetet biztosít.

Esztétikai és belső kialakítás:

Az ingatlan esztétikai állapota ízlés kérdése, azonban további jelentős felújítást nem igényel. A burkolatok és színek a mai kor igényeinek megfelelő, semleges árnyalatokban készültek.
•A nappaliban igényes hidegburkolat található.
•A hálószobában meleg hangulatú parketta került kialakításra.
•Az ingatlan új, hőszigetelt, fehér műanyag nyílászárókkal rendelkezik, amelyek hozzájárulnak az energiatakarékos fenntartáshoz és a komfortérzethez.

Tető és padlás:

A ház jó állapotú, szigetelt tetőszerkezettel rendelkezik, Bramac tetőcseréppel fedve.
A födém dupla hőszigetelést kapott, a padlás járhatóvá lett kialakítva, így kiválóan alkalmas tárolásra — gyakorlatilag plusz hasznos négyzetmétert jelent az ingatlan felett.

Telek és kert:

Az ingatlan egy 514 m2-es, összközműves telken helyezkedik el.

•Villany, víz és szennyvíz bekötve
•A gáz a telken belül rendelkezésre áll, de jelenleg nincs bevezetve az épületbe — ez további lehetőséget biztosít az új tulajdonos számára.

A kert szépen parkosított, gondosan kialakított, szebbnél szebb növényekkel beültetett. A virágzási időszakban igazán látványos, hangulatos környezetet biztosít, amely ideális pihenésre és kikapcsolódásra.

A telken egy lemezgarázs is elhelyezésre került, amely egy gépjármű számára biztosít fedett tárolást, emellett további pakolási lehetőséget is kínál.

Elhelyezkedés és befektetési lehetőség

Az ingatlan a közkedvelt Keszthely északi városrészében található. Keszthely a nyugati Balaton-part egyik legjelentősebb turisztikai központja, gazdag kulturális és szabadidős lehetőségekkel, strandokkal, kikötővel, kerékpárutakkal és történelmi látnivalókkal.

A város közvetlen közelében található Hévíz, ahol a világhírű Hévízi-tó egész évben látogatható gyógyfürdője kiemelkedő vonzerőt jelent. Emellett a Balaton közelsége számtalan rekreációs és turisztikai lehetőséget biztosít.

A lokáció és az adottságok miatt az ingatlan kiváló lehetőség:
•rövid távú kiadásban (apartmanként) való hasznosításra,
•idősebb házaspár kényelmes, fenntartható otthonaként,
•vagy akár fiatal pár első közös otthonaként is.

Ez az ingatlan egy stabil szerkezetű, részben már korszerűsített, energiatakarékos otthon csendes környezetben, kiváló turisztikai adottságokkal.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! További videóval tudok hozzájárulni a döntéséhez, valamint további segítséget tudok nyújtani abban az esetben is, ha hitelre van szüksége.

Üdvzölettel: Kuti Andrea

Tovább olvasom