Nyékládháza belterületén az üdülő övezetben tóparti ingatlan eladó!
Tehermentes 1/1 tulajdonostól.
Az ingatlanra hitel is felvehető! Akár azonnal is birtokba vehető!
Mi nyaralónak használtuk de télen nyáron lakható összkomfortos.
Szemétszállítás, posta, út takarítás egész évben.

A közelben sportpálya, játszótér, strand, és az utca aszfaltozott teljesen a tópartig.
Szép rendezett tópart.

A ház 1992-ben épült erős terméskő és vasbeton alapra. A falazat szilikát, normál tégla és vasbeton. Betonfödémes.
Műanyag hőszigetelt nyílászárókkal.
A szobák fala festett, a padlók lamináltparkettásak.
A fürdőszoba zuhanytálcás, kézmosóval, wc-vel, elektromos bojlerrel, szárítós mosógéppel.
Kisméretű konyha mosogatógéppel.
Az emelet 2 szobának 230cm plafon magassággal könnyen kialakítható a betonpadló és a belső feljáró miatt.
Jelenleg 25cm kőzettgyapottal hőszigetelve van.
Erős jó állapotú tetőszerkezet.
A ház villanyvezetékei 2 éve mindenhol cseréltetve lettek.
Épített kémény sosem volt használva de használható.
Gyors üvegszálas Telekom internet és tv bekötve.
Két nagy terasz. Az oldalsó terasz 12 négyzetméteres burkolt és polikarblonátal fedett.
Elülső 30 négyzetméteres terasz medencéhez lett kialakítva.
A ház előtt egy betonozott kocsibeálló, az udvaron két fedett kocsibeállóval.
A vízóra és fúrt kút akna másfél-méter mély betonozott hogy télen is nyugodtan használhatóak legyenek.

(A berendezések, medence és egyébb eszközök, gépek stb. 1 évesek és garanciásak.
Megegyezés szerint maradhatnak.)

2020-ban épült még egy különálló 20nm-es vasbeton alapú, cserepeslemez tetős hőszigetelt tároló is.
Pár éve a telek kerítései 2m magas trapézlemezre lettek cserélve.

-Két villanyóra, egyik az éjszakai áram
(H-tarifás villanyóra is igényelhető a két hőszivattyús fűtő klímához!)
-Gáz
-Víz
-Szennyvíz
-Fúrt kút 10m mély, kristálytiszta vízű, alföldi vékonycsöves, gondozásmentes házi-vízmű szivattyúval
-2db fisher inverteres hőszivattyús fűtésre optimalizált klíma
-Szalonnasütő

Szilva, sárgabarack, dió gyümölcsfák.
Babérmeggy, kecskerágó stb. sövények.
Leylandi ciprus, smaragd tuja, gömb tuja stb. örökzöldek.
Magnolia fa, pampafüvek, bambuszok, hortenziák, rózsák, orgonák, tulipánok stb. virágok.

Az ár megegyezés szerint kicsi alku képes lehet.

Előre egyeztetett időpontba megtekinthető.