KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!

Megvételre kínálunk Törökbálint egyik legkedveltebb, nyugodt és panorámás részén, Tükörhegy első ütemében épült, kiváló adottságokkal rendelkező, nagyméretű, két külön bejáratú lakásegységből álló 881 m2-es családi házat.

A 2000-es évek elején épült, pince + földszint + emelet elrendezésű ingatlan egy 1445 m²-es, gondozott telken helyezkedik el.

Az épület jogilag és műszakilag is két, egymástól elszeparált lakásegységet (1-es és 2-es számú lakás) foglal magában, amelyek önálló bejárattal, saját kertkapcsolattal és külön pincehasználattal rendelkeznek.

A lakások külön-külön is megvásárolhatók, ugyanakkor a teljes ingatlan egyben, önálló családi házként is elérhető, így ideális választás lehet többgenerációs otthonnak, befektetésnek vagy reprezentatív, nagyvonalú rezidenciának egyaránt.

PINCE – ÖSSZESEN 79 m²

A pinceszint teljes alapterülete 79 m², amely két, közel azonos méretű részre osztott.
Az egyik fele az 1-es számú (földszinti) lakáshoz, a másik fele a 2-es számú (emeleti) lakáshoz tartozik.

Mindkét lakás saját tárolóval és saját gépészeti helyiséggel rendelkezik.

1-ES SZÁMÚ LAKÁS – FÖLDSZINT

413 m² (garázzsal együtt) + 39,5 m² pince

A földszinti lakás utcafrontról, saját kapun keresztül közelíthető meg, önálló autóbeállóval és saját kertrésszel rendelkezik. Az udvaron belül kényelmes parkolási lehetőség biztosított.

Az egyszintes kialakítású lakótér tágas, jól elszeparált tereket kínál, és igény esetén könnyedén akadálymentesíthető.

Helyiségek:
• kandallós nappali közvetlen terasz- és kertkapcsolattal
• étkező
• konyha
• 3 hálószoba
• 2 fürdőszoba
• WC
• gardrób
• kamra
• mosókonyha
• szauna és konditerem
• 40 m²-es, dupla beállásos garázs közvetlen lakótér-kapcsolattal

A nappali–étkező–konyha egysége világos, körbenapozott, közvetlen kertkapcsolatos élettér. A kandalló a nappali központi eleme, amely nemcsak alternatív fűtési lehetőség, hanem meghitt, otthonos hangulatot is teremt.

A pinceszinten a lakáshoz tartozó saját tároló- és gépészeti helyiség található (39,5 m²).

2-ES SZÁMÚ LAKÁS – EMELETI, BELSŐ KÉTSZINTES

335 m² + 54 m² beépíthető padlástér + 39,5 m² pince

A felső lakás saját kapubejárattal és saját kertrésszel rendelkezik, teljes mértékben elkülönülten használható.

A lakás belső kétszintes kialakítású.

Alsó szint – 335 m²

• nagy üvegfelületekkel rendelkező, panorámás nappali
• étkező
• külön helyiségben kialakított konyha
• 5 hálószoba
• 3 fürdőszoba
• WC
• gépészeti helyiség

A nappali egész nap természetes fényben úszik, a nagy üvegfelületeknek köszönhetően rendkívül világos és reprezentatív tér.

Felső belső szint – 54 m²

Az emeleti lakás felső szintjén található az 54 m²-es terasz/télikert, jelenleg padlástérként funkcionáló rész, amely igény szerint beépíthető, így további lakótér alakítható ki.

A pinceszinten ehhez a lakáshoz is külön tároló- és gépészeti helyiség tartozik (39,5 m²).

Külső terek és parkolás:

Az ingatlanhoz összesen 99 m² terasz tartozik, ahonnan gyönyörű panoráma tárul elénk.

A 40 m²-es dupla garázson felül a telken belül további három gépkocsi parkolása is megoldott. Mindkét lakás saját kertkapcsolattal és elkülönített használati résszel rendelkezik.


Műszaki tartalom:

• gázcirkó fűtés
• hűtő-fűtő klímaberendezések
• kandalló (földszinti nappaliban)
• teljesen gépesített, tágas konyhák
• minőségi burkolatok és kivitelezés


Környezet és közlekedés:

Az ingatlan csendes, zöldövezeti, panorámás környezetben található, Tükörhegy első ütemében – a környék egyik legkeresettebb részén.

A közelben óvodák, iskolák, üzletek és vendéglátóhelyek egyaránt megtalálhatók. Több buszjárat biztosít gyors kapcsolatot Budapest irányába, így napi ingázásra is ideális választás.


A hirdetésben szereplő képek a valóságnak megfelelnek.

Az adásvételi szerződés lebonyolításához teljes körű ügyvédi hátteret biztosítunk.

További információért, valamint megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal.

Tovább olvasom