Budapest XV. kerület, Patakpart utca Eladó lakóövezeti telek

Azonosító: E-XV-24-694

ELADÓ 464 NM-ES ÉPÍTÉSI TELEK RÁKOSPALOTA–PALOTAÚJFALUBAN – KÉSZ TERVEKKEL ÉS ENGEDÉLYEKKEL, 141,77 NM-ES IKERHÁZFÉLLEL

Budapest XV. kerületében, Rákospalota–Palotaújfalu városrészében kínálunk megvételre egy 464 nm-es építési telket új parcellázású, rendezett környezetben, ahol kizárólag új építésű lakóingatlanok találhatók. A telekhez teljes körű tervdokumentáció és a rendelkezésre álló engedélyek is tartoznak, így az építési projekt előkészített állapotban kerül értékesítésre.

Az ingatlan főbb jellemzői

• 464 nm-es építési telek
• új parcellázású, rendezett környezet
• kizárólag új építésű lakóingatlanok a környezetben
• elkészült teljes tervdokumentáció és rendelkezésre álló engedélyek
• 141,77 nm összes alapterületű tervezett ikerházfél
• földszinten amerikai konyhás nappali és háztartási helyiség
• emeleten 3 szoba, fürdőszoba és lépcsőház
• földszintbe épített garázs
• a telek az ikerház tervei szerint már megosztásra került
• az ikerház két felének építése szerkezetileg összekapcsolódik

Előkészített építési projekt

A telekre egy 141,77 nm összes alapterületű ikerházfél került megtervezésre. A földszinten amerikai konyhás nappali és háztartási helyiség, az emeleten pedig három szoba, fürdőszoba és lépcsőház kap helyet. A garázs a földszintbe épül.

A telek már az ikerház tervei szerint került megosztásra, így a kialakítás a jóváhagyott épülethez igazodik.

Fontos, hogy a telekre kizárólag a rendelkezésre álló dokumentációban szereplő épület építhető. A belső terek kialakítása ugyanakkor igény szerint módosítható, például a belső falak, burkolatok vagy színek tekintetében. Az engedélymódosítást igénylő változtatásokra nincs lehetőség.

Az ikerház építésének feltétele

Az ikerház két fele szerkezetileg összekapcsolódik, ezért a két lakrész építésének egyidejű megkezdése szükséges. Ennek megfelelően olyan vevő jelentkezését várjuk, aki a szerződéskötést követően rövid időn belül megkezdené az építkezést.

A tervezés során az ikerház két lakóegységének intimitására is figyelmet fordítottak, így az alaprajzi és építészeti kialakítás célja, hogy a két lakrész használata a lehető legkevésbé zavarja egymást.

Elhelyezkedés

A telek Rákospalota–Palotaújfalu új parcellázású, rendezett részén található. A környezetben új építésű lakóingatlanok találhatók.

A terület autóval és tömegközlekedéssel is megközelíthető, a belváros irányából könnyen elérhető, valamint az M3-as és az M0-s autópálya irányába is gyors kapcsolat biztosított.

A telek kizárólag a meglévő tervekkel és rendelkezésre álló engedélyekkel együtt, a bemutatott építési koncepció szerint kerül értékesítésre. Az ingatlan olyan vevő számára lehet érdekes, aki már előkészített építési projekt keretében szeretné megvalósítani a tervezett új otthont.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.

Eladná ingatlanát? Bízza ránk!
Nálunk az értékesítés átlátható, egyszerű és biztonságos folyamat. A vételt és az eladást egy kézben tartjuk - így Önnek csak a sikeres üzletet kell ünnepelnie.

Hívjon minket még ma, és ingyenesen felmérjük ingatlana piaci értékét!

Miért válasszon minket?
Gyors értékesítés
Széles vevőkör
Tapasztalt értékesítők
Modern, kiemelt online megjelenés
Rugalmas jutalék
Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a birtokbaadásig
Hívjon most, vagy írjon üzenetet még ma, és indítsuk el az értékesítést!