NAGYCSALÁDOSOK, BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE!

Őrbottyán központjához közel, a főút mellett kínálunk eladásra egy sok lehetőséget magában rejtő 2-teljes szinttel plusz beépíthető tetőtérrel rendelkező, 2 generáció számára is kényelmes, akár társasházzá is alakítható családi házat 1000 m2-es telken.

A ház a 70-es évek végén épült, stabil beton alappal, erős, 40cm vtg. tégla falazattal, betonfödémmel, trapézlemez tetőhéjazattal rendelkezik. Nyílászárói az emeleti szinten hőszigetelt műanyag ablakok, a földszinten gerébtokos fa ablakok.

A ház melegét központi fűtés szolgáltatja, mely gázkazánnal valamint vegyestüzelésű kazánnal is működtethető. A hőleadás lemezradiátorokon keresztül történik.

Jelenleg 2-generációs, a praktikusan kialakított lépcsőháznak köszönhetően két teljesen elszeparált lakással, de a tetőtérben még egy harmadik külön lakás is kialakítható, mely szintén a lépcsőházból közelíthető meg.

Helyiséglista:
A földszinten 100 m2-en: 9m2 előtér-közlekedő, 14m2 konyha-étkező, 5m2 kamra, 2 nagyméretű hálószoba (19 és 15m2), 8m2 gardrób, 6m2 fürdőszoba, 1m2 wc, 4m2 gépészeti helyiség, 9m2-es terasz, a 9m2-es lépcsőház, illetve egy 9m2-es fatároló.

Az emeleten 100 m2-en: 9m2 előtér-közlekedő, 12m2 konyha-étkező, 2m2 kamra, 3 nagyméretű hálószoba (19, 19, 15 m2), 5m2 fürdőszoba, 1m2 wc, a konyhából megközelíthető fedett, kertkapcsolatos 11m2-es erkély, valamint az egyik hálószobához egy 9m2-es fedett erkély.

A tetőtér jelenleg egy légtér, 125 m2, belső kialakítását az új tulajdonos saját ízlése szerint teheti meg.

A ház összközműves, 3-fázisú elektromos csatlakozással rendelkezik (3x16A). A víz-, villany- és csatorna hálózat korabeli, a fűtés 2010 körül korszerűsítve lett, modern lemezradiátorokkal.

A kényelmes méretű kert öntözését ásott kút teszi gazdaságossá.

A hátsókertben rendelkezésre áll egy téglaépítésű, felújítandó melléképület, melyből - mivel a ház mellett mindkét oldalon elég hely van a gépkocsi áthajtás számára - akár garázs is kialakítható.

A település központja pár perces sétatávolságban van, ahol gyakorlatilag minden megtalálható, bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, középiskola, egészségügyi intézmények, szolgáltatók, stb. A távolsági buszmegálló 100m-re van, és a vasútállomás is csupán 15-20 perc kényelmes sétával.

Amennyiben a vásárláshoz hitel vagy támogatás igénybevételét tervezi, úgy díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézőink valamint kedvező díjszabású ügyvédeink is készséggel állnak rendelkezésére.

Tovább olvasom