Alacsony rezsiköltségű üzlet túlterheltség miatt eladó. Ha egy üzlet beindul…

Főbb adatok:
- működő üzlethelység
- alapterület: 50,16 m2 épület + 12,96 m2 terasz
- téglaépület, cseréptető, tetőszigetelés, műanyag nyílászárók, összközműves
- 3 fázis
- gázkonvektor, klíma
- alacsony rezsiköltség

A Somogy vármegyei kisvárosban Nagyatádon, 1986-ban épült, 40 éve folyamatosan működő üzlethelység eladó. Korábban vendéglátóhelyként, 8 éve pedig kiterjedt vendégkörrel rendelkező, jól bejáratott játszóházként üzemel. Az épület jól megközelíthető, lakóövezetben közvetlenül egy játszótér mellett helyezkedik el, ahol számos közterületi parkolóhely veszi körül, azonban rendelkezik saját bejáróval is.
Az úszótelkes, szabadon álló épület K-Ny-i tájolású, alapterülete 50,16 m2, amihez tartozik egy 12,96 m2-es előtető, végig az épület vonalában. Az üzlethelység főbejárata a Ny-i oldalon van, ahonnan egyből a kiszolgálótérbe érkezünk meg. A kiszolgálótéren kívül rendelkezik még egy 5,94 m2-es raktárhelységgel, ahonnan egy hátsó kijárat vezet a K-i utcafrontra. Ezen kívül tartozik még az épülethez egy női és férfi mosdó is.
A kiszolgálótérben lévő 4 db nagymérető ablak biztosítja a természetes fényt a helységben. Elsődleges fűtési funkciót a gázkonvektor adja, azonban kiegészítő hőforrásként szolgál az É-i falra szerelt hűtő-fűtő klímaberendezés. Az épület tégla falazatú, fa födémmel ellátott. A látszó gerendák hangulatosak, melegséget és karaktert adnak a helységnek. A teljes tetőtér szigetelés 2025-ben valósult meg. A nyílászárók időtálló műanyagból készültek, hőszigetelt üveggel, melyek energiatakarékos megoldást nyújtanak, valamint jelentősen csökkentik a fűtési és hűtési költségeket. Padlóburkolat mindenhol kerámia, viszont a kiszolgáló térben erre még rákerült 1,5 cm vastag polifoam hőszigetelés, továbbá „műfű”, vagyis filc borítás. A raktárban van egy kettes mosogató, villanybojlerrel szerelve. Az épületben 3 fázisú rendszer működik.

A helységben bármilyen üzleti tevékenység folytatható. Amennyiben játszóházként üzemelne tovább a teljes berendezés (kivéve a TV) a vételár részét képezi.

Tovább olvasom