Kiemelkedő befektetés Budapest szívében – azonnal kiadható, bútorozott lakás a Palotanegyedben

Eladó egy 98 nm-es, frissen felújított, duplakomfortos, teljes bútorzattal felszerelt lakás Budapest egyik legkeresettebb bérlői lokációjában, a Palotanegyed és a körút találkozásánál.

Az ingatlan egy szépen karbantartott, liftes társasház legfelső (4.) emeletén található, ennek köszönhetően egész nap világos és csendes.

A lakás elosztása kifejezetten kiadásra optimalizált:
- 2 külön nyíló hálószoba
- tágas, hatalmas nappali
- 2 fürdőszoba + külön vendég mosdó
- teljesen gépesített konyha
- Minden szoba klímával, távirányítós elektromos redőnnyel és TV-vel felszerelt

A lakás teljesen bútorozott, így az adásvételt követően azonnal bérbe adható, további beruházás nélkül. Hosszú és középtávú bérbeadásra egyaránt ideális, nemzetközi bérlők számára is.

Lokáció – stabil kereslet, gyors kiadhatóság:
A főváros legnagyobb egyetemi kampuszai (ELTE, SOTE, BME, Corvinus) 10 percen belül elérhetők, ahogy Budapest kulturális, szórakoztató és üzleti központjai is. 3 metróvonal és a legforgalmasabb villamosjáratok percek alatt elérhetők – ez folyamatos, erős bérlői keresletet biztosít.

Társasház állapota:
- rendezett, karbantartott ház
- teljes gázvezeték-hálózat cseréje frissen befejezve
- teljes ereszcsere folyamatban

Befektetői szempontból fontos előnyök:
- prémium belvárosi elhelyezkedés
- kiváló elosztás több bérlő számára
- azonnali hasznosíthatóság
- stabil, nemzetközi bérlői kör
- minimális üzemeltetési kockázat

Ez az ingatlan ritka kombinációja a lokációnak, méretnek, felszereltségnek és azonnali hozamtermelő képességnek, ezért különösen ajánlott befektetők számára.

--------------------

Outstanding Investment Opportunity in the Heart of Budapest – Immediately Rentable, Fully Furnished Apartment in the Palace District

A 98 sqm, freshly renovated, double-comfort apartment is for sale in one of Budapest’s most sought-after rental locations, at the meeting point of the Palace District (Palotanegyed) and the Grand Boulevard.

The property is located on the top (4th) floor of a well-maintained, elevator-equipped building, making it bright and quiet throughout the day.
- Layout – specifically optimized for rental purposes:
- 2 separate bedrooms
- Spacious, large living room
- 2 bathrooms + separate guest toilet
- Fully equipped kitchen

Each room is fitted with air conditioning, remote-controlled electric shutters, and a TV.
The apartment is fully furnished, allowing it to be rented out immediately after purchase without any additional investment. It is ideal for both long- and mid-term rentals, including for international tenants.

Location – stable demand, quick rental turnaround:
The city’s largest university campuses (ELTE, Semmelweis University, BME, Corvinus) are all within 10 minutes, as are Budapest’s key cultural, entertainment, and business hubs. Three metro lines and the busiest tram routes are reachable within minutes, ensuring continuous, strong tenant demand.

Building condition:
- Orderly, well-maintained building
- Full replacement of the gas pipeline network recently completed
- Complete gutter replacement currently in progress

Key advantages for investors:
- Prime downtown location
- Excellent layout for multiple tenants
- Immediately income-generating
- Stable, international tenant base
- Minimal operational risk

This property represents a rare combination of location, size, amenities, and immediate yield potential, making it especially recommended for investors.

Tovább olvasom