Budapest II. kerület, Lajos utca Eladó csúsztatott zsalus

**Budai lakás, ahol otthonra találsz, és megalkothatod álmaid terét a Duna-part közelében!**

Keresed azt az ingatlant, amit teljes mértékben a saját ízlésedre formálhatsz, kompromisszumok nélkül? Ez a II. kerületi, 75 nm-es lakás tiszta lapot kínál, ahol minden részletet te tervezhetsz meg.

**Személyre szabható otthon saját elképzelések szerint**

A lakásban jelenleg három tágas, napfényes, különnyíló szoba található, amelyekből könnyedén kialakítható modern nappali két hálószobával, vagy akár egy inspiráló home office sarok is. A rugalmas elrendezésnek köszönhetően ideális fiatal párnak, kisgyermekes családnak vagy akár befektetésnek is.

**Csendes loggiák a pihenéshez**

A Duna felé néző, csendesebb oldalon két, egyenként 5 nm-es loggia hívogatja a pihenésre. Tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz, egy kis zöld oázis létrehozásához, vagy egy hangulatos olvasósarok kialakításához.

**Prémium lokáció a Duna-part és a belváros közelében**

A II. kerület ezen része kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Pár perces sétára elérhetők boltok, kávézók, éttermek, iskolák és óvodák, megkönnyítve a mindennapokat. A tömegközlekedés rendkívül kényelmes, így a belváros is gyorsan elérhető, időt spórolva a munkába járással vagy a szabadidős programokkal. A Duna-part és a Margitsziget közelsége garantálja a változatos kikapcsolódási lehetőségeket.

**Kedvező fenntartási költségek**

A havi közös költség mindössze 21 150 Ft, mely a víz- és csatornadíjat, valamint a felújítási alapot is tartalmazza. A fűtés 14 500 Ft, a gáz 1 500 Ft, a villanyfogyasztás pedig átlagosan 6 000 Ft/hó. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Ne habozz, ha egy olyan budai lakást keresel, ahol a felújítás az alkotás öröme, és nem egy kötelező rossz! Fedezd fel személyesen, hogy milyen potenciál rejlik ebben az ingatlanban!

Keress minket még ma, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!