Kizárólag a mi kínálatunkban.

A telek tulajdonosának elérhetősége van privát mólóhoz és lépcsőhöz.

TELEK HELYSZÍNE:
Gyékényesen, a Kotró és a Horgásztó találkozásánál található a telek (telkek). A Búvárbázis szinte a szomszéd. A kotrótól egy teleksor választja el a telket.
A térképen Horgászfalu C szektorként lehet rákeresni.
A Kis strand, a kemping és 2 étterem is a telkek közvetlen közelségében vannak.
Gyékényes kristály tiszta vizű tava egyaránt lehetőséget nyújt horgászásra, strandolásra és búvárkodásra is.

TELEK JELLEMZŐI:
Az 800 négyzetméteres belterületi építési telek a jóváhagyott szabályozás szerint ÜH1-es övezeti besorolású. A telek szabályos téglalap alakú, sík terület. Méreteinek köszönhetően kényelmesen beépíthető, vagy akár a szomszédos 2 db. 800 nm-es telekkel is összevonható, melyek szintén eladók. A terület ki lett vonva a művelésből, szántó jellegű, elkerítetlen, épület nem található rajta.

KÖZMŰVEK:
- víz: utcában
- villany: az utcában
- gáz: az utcában
- csatorna: az utcában

ÉPÍTÉSI ÖVEZET SZABÁLYOZÁSI HATÁRÉRTÉKEI:
- Beépíthetőség mértéke: 20%
- Legnagyobb megengedett építménymagasság: 4,5 m
- Szintterületi mutató: nincs
- Zöldfelület: min. min. 60 %

TELEK MÉRETE:
Teljes méret: 800 nm
Szélesség: 20 m
Hosszúság: 40 m

MEGVALÓSÍTHATÓ ÖTLETEK:
Az ingatlan elhelyezkedése, mérete és adottságai alapján kiválóan alkalmas akár 2 lakásos üdülő egység építésére. Legnagyobb beépíthető alapterület br. 160 nm, legnagyobb beépíthető összterület 320 nm. Maximum 2 szint építhető. Lehetőség szerint összevonható az ugyanitt található, szomszédos telkekkel is, hiszen hasonló áron azok is eladók.
OTÉK 23 §: A hétvégi házas üdülőterületen jellemzően legfeljebb két üdülő rendeltetési egységet magába foglaló üdülőépület helyezhető el, amely állandó üdülői kör időszakos pihenésére szolgál, és elhelyezése, mérete, kialakítása, felszereltsége és infrastrukturális ellátottsága alapján az üdülési célú tartózkodásra alkalmas.

Irányár: 19,9 MFt
Az ingatlan tehermentes.

Tovább olvasom