31,3 nm-es presztízs földszinti üzlethelyiség - Hajdúnánás városközpont

AUTÓ beszámítás lehetséges egyeztetéssel!

Hajdúnánás központjában fekvő, kiemelt lokációval rendelkező 31,3 nm-es szép állapotban lévő, földszinten elhelyezkedő, klimatizált üzlet keresi új tulajdonosát.
Ez az a hely, ahol a múlt értéke találkozik az Ön igényes jövőképével.

Egy városi szinten közismert, hosszú időkre visszanyúló történelemmel rendelkező, nívós, igényesen karbantartott, kimagasló esztétikai értékekkel rendelkező patináns épületben kapott helyet az eladó ingatlan.

Leendő ügyfelei számára egy ilyen környezet tekintélyt, stabilitást sugároz. Alkalmas lehet ezáltal ügyvédi iroda, galéria, könyvelőiroda, minőségi butik, szépségszalon, vagy akár orvosi szolgáltatás fogadására is.

(Minden esetben ezzel kapcsolatban előzetes egyeztetés célszerű, az épületben lévő egyéb ingatlanok tulajdonosainak hozzájárulása az esetleges zavaró tevékenységek elkerülése céljából szükséges.)

Ez a városközponti üzlet állandó láthatóságot, egyszerű megközelíthetőséget, mégis egyben privát szférát is biztosít Önnek és ügyfelei számára.

A közelben parkolási lehetőség adott, a hely adottságai miatt nagy az autós és gyalogos forgalom az épület környezetében.

Az alábbi felújításokat végezték az ingatlanon:
- 5 éve: új villanykazán beszerelése, riasztórendszer kiépítése
- 1 éve: álmennyezet készítése spotlámpákkal, friss festés, ahol szükséges volt, új villanykapcsolók felszerelése

Beépített bútorzat, mely a vételár részét képezi:
- gipszkartonos polcrendszer, beépített szekrények, tárolók, melyek egy része kulccsal zárható, így biztonságos irattározási lehetőséget nyújt

Az üzlet részletes adatai:
- alapterülete: 31,3 nm
- közművek víz (külön almérő), villany (külön almérő), szennyvíz, gáz csonk az épület tövében
- külső nyílászárók: hőszigetelt fa
- burkolatok: szép állapotú hidegburkolat
- fűtés: újszerű állapotú wifis vezérlésű villanykazán (Kospel) radiátoros hőleadással, 1 db (Gree) klíma (hűtő-fűtő funkció)
- helyiségei: tágas üzlettér/iroda, konyha/tároló, mosdó
- extra: tehermentes

Városközpont, elegancia, tradíció - csak arra vár, hogy Ön életet vigyen bele!

Irányár a fentiek tekintetében: 31.990.000 Ft

LAX Ingatlaniroda
Putnoki Petra
Hajdúnánás, Mártírok útja 15.

Tovább olvasom