Eladó természetközeli birtok Alsóbogáton: 5 szobás lakóház borospincével, dupla garázzsal,
11.434 nm szépen gondozott területtel, gyümölcsössel.
Az eladásra kínált lakóház és birtok Belső-Somogyban, a megyeközponttól, Kaposvártól 20
kilométerre, a Balatontól és az M7-es autópályától kb. 30 perces autóútra helyezkedik el.
Alsóbogát kb. 300 lakosú, átmenő forgalom által nem zavart, csendes, rendezett,
biztonságos település, amelynek területén több halastó, kiterjedt erdőterület található. A
természeti adottságok sokféle szabadidős és sportolási lehetőségre adnak lehetőséget.
Az ingatlan főbb jellemzői (az alaprajz és az adatok tájékoztató jellegűek):
- Belterület, NEM KIFÜGGESZTÉSES! per- és tehermentes
- Ingatlannyilvántartás szerint: lakóház, udvar
- csendes, átmenő forgalomtól mentes utca
- természetközeli fekvés, 100 méter széles utcafront
- 90-es években épült, földszintes, tégla lakóház és udvar
- kiváló műszaki és statikai állapot, azonnal költözhető
- 171 nm hasznos alapterület (5 szoba, 3 fürdőszoba, 3 konyha)
- a lakóépület 3 önálló lakrészből áll (kettő igény szerint egybenyitható)
- hőszigetelt fa nyílászárók, esztétikus biztonsági ráccsal felszerelve
- közműves terület (villany, gáz, vezetékes víz, szennyvíztárolása zárt emésztőben)
- a fűtés gáz cirkó rendszerrel megoldott, amely biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg
téli hónapokban is
- kiegészítő fűtését kettő hangulatos cserépkályha és kettő kandalló biztosítja
- melegvíz ellátása villanybojlerrel.
Az épület kedvező elosztású, tágas, világos terekkel:
- a lakrészeket fedett tornác köti össze egymással
- I. lakrész helyiségei: előszoba, nappali, étkező/ konyha, fürdőszoba/ WC, hálószoba
- II. lakrész: előszoba, gardrób, nappali/étkező, konyha, fürdőszoba/WC
- III. lakrész: előtér, hálószoba, nappali/étkező, közlekedő, konyha, fürdőszoba/WC.
Az ingatlanhoz tartozik:
- zárt U-alakú udvar hangulatos virágoskerttel
- tároló
- fedett kocsibeálló
- garázs 2 gépkocsi részére
- a térkövezett udvar további gépkocsik parkolását teszi lehetővé
- kazánház/mosókonyha
- rusztikus tégla borospince
-11.434 nm szépen gondozott terület
- gondozott gyümölcsös számtalan termő alma- és körtefával, szőlővel
- a terület kiválóan alkalmas önellátásra, biogazdálkodásra
- a birtok déli oldalán művelés alatt álló földterület található ( jelenleg kukoricával beültetve)

- örök panoráma a környező dombokra, a tájra.
A ház és a birtok családok lakóhelyeként, második otthonként, de turisztikai céllal
vendégházként, vadászházként is kiválóan hasznosítható, és akár befektetésként is
ajánlható egy értékes, vonzó, nyugalmas környéken.

Tovább olvasom