Eladó működő szarvasmarha-telep Tormás külterületén – komplex mezőgazdasági birtok teljes infrastruktúrával

Megvételre kínálunk egy több épületből álló, jól szervezett, önálló infrastruktúrával rendelkező szarvasmarha-telepet nyugodt, mezőgazdasági környezetben. Az ingatlan kiváló adottságokkal rendelkezik állattartási, tenyésztési vagy agrárvállalkozási célokra, de befektetési projektként is komoly potenciált hordoz.

A telep jól megközelíthető, aszfaltozott útról elérhető, belső úthálózata betonozott, így nagyobb munkagépekkel és tehergépjárművekkel is kényelmesen használható.

○ Épületállomány

A területen összesen mintegy 2 800+ m² beépített istálló- és kiszolgáló terület található, több, különálló épületben elosztva.

Az istállók 1975-1995 között épültek, masszív beton alapozással, tégla falazattal és magastetős kialakítással. Minden épületben megtalálható az automata itató rendszer, illetve az etetővályú.

Az épületek beton padozattal, stabil szerkezettel készültek, elrendezésük alkalmas nagyobb állatlétszám befogadására is. A funkcionális kialakítás lehetővé teszi a jól elkülöníthető tartási egységeket. Az elmúlt évek tapasztalatai alapján a telep 1.200 állat befogadására és hatékony tartására képes.

Az ingatlan része egy 825 tonna tárolókapacitású, fémszerkezetű terménytároló siló, amely jelentős takarmánylogisztikai előnyt biztosít a telep működtetése során. A silóhoz közvetlenül kapcsolódó kiszolgáló épületben daráló- és mérlegelő egység is kialakításra került, így a takarmány feldolgozása, keverése és az etetőkocsiba történő továbbítása egy helyen, hatékonyan és időveszteség nélkül megoldható.

○ Infrastruktúra és kiszolgáló rendszerek

A telep területén kialakításra került:

- Nagyméretű, betonozott trágyatároló rendszer
- Silózott takarmány tárolására alkalmas, elkülönített, betonozott terület
- Fedett takarmánykezelő és tároló egységek
- Betonozott belső úthálózat
- A telep jól tagolt, átlátható elrendezésű. A kialakított karámrendszer lehetővé teszi a nagyobb testű állatok biztonságos, elkülönített mozgatását az istállók között, valamint azok irányított terelését a súlymérő egységbe. A rendszer a mindennapi üzemeltetést hatékonyabbá és szervezettebbé teszi, csökkentve a munkaerőigényt és az állatok mozgatásával járó kockázatokat.
- Teherautó mérő állomás
- Az állattartási és kiszolgáló funkciók fizikailag elkülönülnek, ami hatékony működtetést tesz lehetővé.

○ Közművek és egyéb adottságok

Az ingatlan villamos energia ellátással rendelkezik, valamint több épületben kiépített vízellátás biztosított. A telep infrastruktúrája alkalmas az azonnali üzemeltetésre, ugyanakkor adottságai lehetőséget biztosítanak további fejlesztések megvalósítására is.

A területen saját kút található, amely az állattartás és a mindennapi működés vízigényét támogatja. A biztonságról kiépített kamerarendszer gondoskodik, míg a nagy teljesítményű LED reflektorok lehetővé teszik a sötétben történő biztonságos és zavartalan munkavégzést.

○ Lakóépület és egyéb építmények

A területen külön lakóépület is található, amely alkalmas telepvezetői vagy személyzeti használatra. Emellett porta/iroda jellegű épület is rendelkezésre áll, amely adminisztratív funkciók ellátására is alkalmas.
Hasznosítási lehetőségek

○ Az ingatlan kiválóan alkalmas:

- Szarvasmarha-tenyésztésre
- Hizlalásra
- Biogazdálkodásra
- Agrár-logisztikai központ kialakítására
- Pályázati alapú mezőgazdasági fejlesztésekre
- Alternatív állattartási projektekre
- A nagy, egybefüggő terület és a meglévő infrastruktúra komoly bővítési potenciált biztosít.

Tovább olvasom