Eladó lakás a Bartók-emlékházban – I. kerület, Szilágyi Dezső tér

Parlamenttel szemben eladó egy 68 m²-es, két szobás, felújított lakás Budapest I. kerületének legjobb részén, a Duna-part és a Várnegyed közvetlen közelében, a Bartók-emlékházként ismert történelmi épületben.

A lakás

A liftes társasház 2. emeletén található, tágas terekkel és praktikus elosztású ingatlan két szobával, kényelmes előtérrel, nagyobb társaság fogadására is alkalmas nappalival(30+nm2) , valamint beépített konyhával és szekrényekkel rendelkezik. A fürdőszoba kádas.

A lakás a csendes belső udvarra néz, amely homlokzata a műemlékvédelem miatt kifejezetten esztétikus, továbbá nyugodt és intim lakókörnyezetet biztosít.

Az ingatlan jól felszerelt: redőnyökkel, klímaberendezéssel, beépített pára- és légtisztító rendszerrel ellátott, továbbá mosogató és mosógéppel is felszerelt.

Az ingatlan bútorozottan eladó.

Saját gáz- és villanyórával rendelkezik, a fűtést cirkó gázkazán biztosítja. A fenntartási költség kedvező, a téli rezsi maximum kb. 25.000 Ft (gáz és áram összesen), a közös költség pedig kb 15.000 FT.

A társasház

Az 1911–1913 között épült, szecessziós stílusú épület Róth Miksa üvegmozaikjaival és kovácsoltvas díszeivel különleges építészeti értéket képvisel. 1922–1928 között Bartók Béla is itt élt. A ház helyi védelem alatt áll, az elmúlt években homlokzat- és tetőfelújítás történt, a közös terek folyamatosan megújulnak. A belső udvar rendezett, hangulatos kerttel.

Lokáció

A Szilágyi Dezső tér a budai oldal legpatinásabb része, a Duna-part, a Margit híd és a Várnegyed közvetlen közelében. A környék infrastruktúrája kiváló: boltok, éttermek, piac és bevásárlóközpont pár perc sétára elérhetők. A társasház és Dunapart között más társasház nem helyezkedik el csupán budapest egyik legemblemetikusabb református temploma. Szabad parkoló a lakás előtt mindig található, illetve ingyenes a parkolás a társasház alatt található rakparti részen.

Közlekedés szempontjából is ideális:
– 2 perc a Batthyány téri M2 metró,
– 19-es és 41-es villamosok, buszjáratok a közelben,
– közvetlen kapcsolat a Duna-parti kerékpárúthoz.

Ideális választás saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek. A társasházban a rövid távú kiadás engedélyezett.

Ingatlanosok segítségét egyelőre köszönöm nem kérem!

ENGLISH

Apartment for Sale in the Bartók Memorial House – District I, Szilágyi Dezső Square

A renovated 68 sqm, two-room apartment is for sale in one of the most prestigious areas of Budapest’s District I, just steps from the Danube riverfront and the Buda Castle District, in the historic building known as the Bartók Memorial House.

The Apartment

Located on the 2nd floor of a building with elevator, this well-designed property features two rooms, a spacious entrance hall, and a living room suitable for hosting larger gatherings, along with a built-in kitchen and fitted wardrobes. The bathroom is equipped with a bathtub.

The apartment overlooks the quiet inner courtyard, offering a peaceful and private living environment.

The property is well equipped, including air conditioning, a built-in air purification and ventilation system, and a washing machine. The apartment is sold fully furnished.

It has individual gas and electricity meters, and heating is provided by a gas combi boiler. Maintenance costs are favorable: winter utility expenses are approximately up to HUF 25,000 per month, and the common cost is approximately HUF 15,000 per month.

The Building

Built between 1911 and 1913 in Art Nouveau style, the building features glass mosaics by Miksa Róth and decorative wrought-iron details, representing significant architectural value. Composer Béla Bartók lived here between 1922 and 1928. The building is under local heritage protection, with recent façade and roof renovations completed, and the common areas continuously maintained and upgraded. The inner courtyard is well-kept and includes a charming garden.

Location

Szilágyi Dezső Square is one of the most prestigious and historic areas on the Buda side, in immediate proximity to the Danube, Margaret Bridge, and the Castle District. The neighborhood offers excellent infrastructure, with shops, restaurants, a market, and a shopping center within walking distance.

Public transport connections are outstanding:
– 2 minutes to Batthyány Square (M2 metro line)
– Tram lines 19 and 41, as well as several bus routes nearby
– Direct access to the Danube riverside cycling path

An ideal choice both as a private residence or a valuable investment opportunity. Short-term rentals are permitted in the building.

Tovább olvasom