Eladó, 470m2-es, új építésű, fantasztikus panorámás, liftes, luxus villa a II-kerületben 1,25 milliós négyzetméter áron!

Ráadásul a saját igényeid szerint építve!

Ez valóban fél ár, de hogy lehetséges?

Úgy, hogy mi eladjuk 390 millióért az 55%-os készültséget, te pedig befejezed a saját igényeid szerint!

A befejezési költség kb. 200 millió nettó, és minden úgy lesz kivitelezve, ahogy te szeretnéd!

Olyan csempe, olyan festés, olyan konyha, olyan minden...

A várható értéke bőven 900 millió felet várható!
Tovább értékesítés esetén 5%-os áfás az ingatlan!


A cím: 1029 Kaptató utca 24

Telekméret: 1373m2

Az ingatlan: Az épület 3 szinten, nettó 470m2

-Első szint: 172m2 nem lakóterület ami lehet: wellness, edzőterem, mozi/hifi szoba, homeoffice, Rendelő, Party szoba, elképzelés szerint bármi lehet, ablak a lakhatási után nyitható.

66m2 Garázs 2-3 beálló, gépészeti helyiség, lift, lépcsőház

-Második szint: 122 m2 lakóterület + 100m2 terasz

-Harmadik szint: 110m2 + 50m2 terasz

-Tetőszint: 150m2 tetőterasz és 150 tetőkert egyben

-A szinteket lift köti össze, akár két generáció számára is alkalmas.

-Fantasztikus panoráma nyílik minden szintről.

-Az utcában új építésű luxusvillák vannak.

Befejezés után az értéke, bőven 900 millió felett várható!


Ami kész van:
- A szerkezet teljes egészében áll -dupla falazat a hegy felől. Zsalutégla, vízszigetelés, hőszigetelés, zsalutégla – 60cm
- A külső víz és hőszigetelés 60%-os készültségű
- Szellőztető rendszer födémbe történő kiépítése megtörtént
- A plafon hűtés/fűtés csövezése a födémbe beépítésre került
- Vizes kiállások az aljzatbetonban minden szinten
- Villanyszerelés csövezése az első két szinten megtörtént
- Belső válaszfalak kész
- Belső vakolás kész
- Liftház kiépítve
- Teraszok szigetelés és estrich-ezése
- Támfalak megépítve
- Külső, dizájn vaslépcső
- Földmunka 90%-os
- Jogerős építési engedély
- Látványtervek, kiviteli tervek
- Építőanyagok 5m értékben – burkoló és szigetelő anyagok
- Földszint való méret 18,6 x 15,2


Lokáció:
Csendes zsákutca, csak a lakók közlekednek. Az utcában luxusházak, minőségi környezet. Fantasztikus, tiszta levegő az erdők irányából. Magániskolák, uszoda, boltok, éttermek pár percre.

Tovább olvasom