Eladásra kínálunk Balassagyarmaton, az Ipolypart utcában egy 5934 m²-es belterületi fejlesztési területet, amely rekreációs övezetben, közvetlen sportlétesítmények szomszédságában található.

Az ingatlan kiváló elhelyezkedése és mérete miatt sokoldalúan hasznosítható, különösen sport-, rekreációs vagy turisztikai jellegű fejlesztések esetén.

⸻

Az ingatlan főbb adatai
•belterületi ingatlan
•művelési ág: kivett telephely
•terület: 5934 m²
•1/1 tulajdon
•rendezett jogi háttér

⸻

Kiemelkedő elhelyezkedés – rekreáció és sport közvetlen közelben

Az ingatlan közvetlen környezetében szabadtéri és fedett sportlétesítmények találhatók:
•futballpályák
•kosárlabda- és kézilabdapályák
•sportlövészet
•futó- és kerékpáros útvonalak

Ez az elhelyezkedés ritka adottság, amely kiemelkedő fejlesztési potenciált biztosít sport-, rekreációs, turisztikai vagy vegyes funkciójú beruházások számára.

⸻

Hasznosítási lehetőségek

A terület alkalmas lehet többek között:
•sport- és edzőközpont kialakítására
•apartmanház vagy sporthotel fejlesztésére
•wellness vagy rehabilitációs központra
•rekreációs funkciójú lakó- vagy apartmanparkra
•vegyes hasznosítású fejlesztésre

A tulajdonos által készített koncepcióterv bemutatja, hogy a telek mérete és övezeti adottságai milyen volumenű beépítést tesznek lehetővé.
A koncepció nem engedélyezett terv, kizárólag tájékoztató jellegű.

⸻

Jelenlegi beépítettség

Az ingatlanon jelenleg:
•egy teljesen közművesített irodahelyiség,
•valamint két raktárépület található.

Az épületek azonnali használatra alkalmasak, illetve a jövőbeni fejlesztés során igény szerint átalakíthatók vagy elbonthatók.

⸻

További információ

Részletes bemutatás, koncepció és vizuális anyagok elérhetők a projekt weboldalán:

???? ipolypart kötőjel lakopark

Komoly érdeklődők jelentkezését várjuk.

Tovább olvasom