Budapest I. kerület, Márvány utca Kiadó tégla lakás

Luxus és Fenntarthatóság Bel-Budán – 73 nm-es Álomlakás a Márvány utcában

KIADÓ az I.kerületben egy ÚJÉPÍTÉSŰ társasházban egy belsőépítész által megálmodott, prémium minőségben kivitelezett BUTOROZATLAN 73nm, 2. emeleti 3 szobás lrendkívül világos, lakás erkéllyel, ablakai pedig a csendes belső kertre néznek. Ez az otthon ideális választás azoknak, akik a patinás budai hangulatot modern luxusst és környezettudatos technológiát kedvelik

BEOSZTÁSA:
Tágas nappali (Cole & Son design tapétával), 2 külön nyíló hálószoba, Fürdőszoba káddal ÉS esőztetős zuhanyzóval, Külön mosdó WC-vel, Erkély (6nm)

Prémium belső kialakítás:
Burkolatok: Luxus olasz kerámia és valódi tölgyfa parketta.
Konyha: Egyedileg gyártott, teljesen gépesített, modern konyha és étkező.
Alváskomfort: Első osztályú, prémium Hypnos franciaágy a pihentető alvásért.
Szaniterek: Villeroy & Boch berendezések és Hans Grohe csaptelepek.

Az épület energiafelhasználása minimális, fenntartása rendkívül gazdaságos és környezetbarát:
Geotermikus hűtés-fűtés: Mennyezeti hűtő-fűtő panelek, melyek télen-nyáron állandó, 23-26°C közötti hőmérsékletet biztosítanak.
Szigetelés: 3 rétegű REHAU nyílászárók és korszerű szigetelőanyagok.
Zöld megoldás: Minimális CO2 kibocsátás, környezetkímélő technológia.

Közlekedés: Kiváló infrastruktúra; Pest belvárosa autóval, tömegközlekedéssel vagy gyalogosan is pár perc alatt elérhető.
Szolgáltatások: Boltok, kávézók, gyógyszertárak a közvetlen közelben.

Garázs: Az épületben saját parkolóhely bérelhető 50.000 Ft/hó díj ellenében.

Bútorozás: Igény szerint megbeszélhető (a havi bérleti díj a felszereltség függvényében változhat).

Hosszú távra kiadó, 2 havi kaució és a tárgyhavi bérleti díj megfizetésével AZONNAL költözhető.
Keressen bizalommal! I SPEAK ENGLISH!
--------------------

FOR RENT at 1st District a premium, 73 sqm, 2nd-floor, 3-room apartment in a newly built boutique condominium in the prestigious Márvány Street.

Designed by an interior architect and finished to the highest standards, this unfurnished home is exceptionally bright, with windows and a 6 sqm balcony overlooking a peaceful, landscaped inner garden. It is the perfect choice for those seeking the prestigious atmosphere of Buda combined with modern luxury and eco-conscious technology.

LAYOUT
Spacious living room (featuring exclusive Cole & Son design wallpaper), 2 separate bedrooms, Bathroom equipped with both a bathtub AND a walk-in rain shower, Separate powder room (WC with washbasin), 6 sqm balcony facing the quiet garden

Premium Interior Features:
Finishes: Luxury Italian ceramics and genuine oak flooring.

Kitchen: Custom-made, fully equipped modern kitchen and dining area.

Sleep Comfort: Furnished with a world-class, premium Hypnos double bed for ultimate relaxation.

Sanitary Ware: Villeroy & Boch fixtures and Hans Grohe faucets with a rain shower head.

The building’s energy consumption is minimal, ensuring highly economical and eco-friendly maintenance:

Geothermal Heating & Cooling: Ceiling panels maintain a constant 23-26°C year-round.

Insulation: 3-layer REHAU windows and state-of-the-art insulation materials guarantee silence and efficiency.

Green Living: Minimal CO2 emissions and environmentally friendly technology.

Transport: Excellent infrastructure; Pest city center is accessible in minutes by car, public transport, or on foot.
Services: Shops, cafés, and pharmacies are available in the immediate vicinity.

Garage: A private parking space is available for rent in the building for 50,000 HUF/month.

Rental Terms:
Furnishing: Currently unfurnished, but additional furnishing can be discussed (monthly rent may vary based on requirements).

Long-term lease. Move-in: Available IMMEDIATELY upon payment of a 2-month deposit and the first month's rent.
Feel free to contact me ! I SPEAK ENGLISH!