Kétgenerációs családi ház Tatabányán – tágas terekkel, garázzsal és kiváló elhelyezkedéssel!

Eladó a csendes Gyöngyvirág utcában 3. szám alatt egy 1982-ben épült, családi ház, amely mindössze 40 perc autóútra található Budapesttől. A ház poroton téglából épült, három szinten (ablakos alagsor garázzsal + fsz. + emelet), valamint padlással.

594 nm-es saroktelek, kerítése a kerti kocsibeállóhoz kialakított. Az épület megerősített hőszigeteléssel rendelkezik, a tető 2018-ban felújítást kapott (új cserépfedés).

Az alapterület: 234 nm: külön bejáratú lakrész + nagy lakás (csak a 190cm feletti belmagasságtól) + alagsor (csak a felét beszámítva).

A Tatabánya HÉSZ szerint a telek LKE-2 besorolású, 30%-os beépíthetőséggel, ami jelenleg nincs teljesen kihasználva – így további bővítés vagy melléképület is lehetséges.

Elosztás:
Ablakos alagsor (~69 nm, belmagasság: 2,2 m)
-garázs
-tárolóhelyiségek

Földszint (~124 nm, belmagasság: 2,75 m)
•Első bejárat:
-előszoba
-nappali
-konyha
-ablakos spájz
-fürdőszoba (WC, zuhany)
•Külön bejáratú földszinti lakrész:
-közlekedő
-szoba
-konyha
-ablakos spájz
-fürdőszoba (WC, kád)

Emelet (~76 nm, belmagasság: 2,60 m)
-közösségi tér/társalgó
-WC
-fürdőszoba (kád, ablak)
-4 külön nyíló szoba

Padlás: beépíthető, további tárolási lehetőség

Extra jellemzők:
- Két különálló lakrész, ideális nagycsaládnak vagy két generációnak.
- Jó közlekedés, csendes, nyugodt utcában.
- Otthonstart igényelhető az ingatlanra.
- Tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Az ár irányár.

Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek!

Tovább olvasom