Halmaj községen eladó egy 280 m2-es alapterületű, többgeneráció számára is alkalmas családi ház. Az újonnan átadott M30-as autópályának köszönhetően 20-30 perc alatt lehet megközelítő Miskolc, Encs és Szerencs belvárosa.



A környékről:

Csendes utcában található az ingatlan, kitűnő lokációval rendelkezik. Pár perc sétára elérhető az óvoda, bölcsőde, általános iskola, könyvtár, orvosi rendelő, fogászat, gyógyszertár, polgármesteri hivatal, imaház, templomok, rendőrség, élelmiszerboltok, zöldség-gyümölcsös bolt és gazdálkodók boltja egyaránt, míg a községben megtalálható egyik, nemrégiben felújított játszótér közvetlenül a saroktelek mellett található.


A közlekedés mind BUSSZAL, mind VONATTAL könnyen elérhető, hiszen a vonatállomás és a buszmegállók szintén néhány perc sétatávolságra helyezkednek el.

Az ingatlanról:
A ház egy 795 m2-es telken fekszik. A főépületen felül két különálló melléképület is található, amelyek GARÁZSként, MŰHELYként, illetve TÁROLÓként is funkcionálhatnak, vagy akár egy VÁLLALKOZÁS HELYSZÍNéül is szolgálhatnak. A telek egy nagy méretű kerttel rendelkezik, amelynek bizonyos része beton borítású, a fennmaradó telekrész nagy része pedig parkosított. A kert két részre különül el, így a telek hátsó fele külön bejárattal is megközelíthető egy MÁSODIK KAPUBEJÁRÓnak köszönhetően, így az számos funkciót is betölthet, pl. lehet veteményeskertként használni, vagy akár a vállalkozás telephelyeként, parkolójaként hasznosítani.

Általános információk:
- 1/1 tulajdonjog
- azonnal költözhető
- összközműves
- fűtése jelenleg vegyestüzelésű kazán és gázkazán segítségével történik 
- a villanyáram tekintetében 3 fázis kialakítása megtörtént (inverteres hűtő-fűtő klíma elhelyezése is lehetséges)
- beton és szilikát falazatú
- a tetőszerkezet állapota kiváló, Bramac betoncserepekkel borított
- a ház lábazata tömör gyöngyössólymosi kő
- a ház 3 szinttel és 3 bejárattal rendelkezik rendelkezik: szuterénszint, földszint és tetőtér
- a telek 2 kapubejáróval rendelkezik
- 2 generációs házként is hasznosítható a szuterénszint külön bejáratának és kialakításának köszönhetően

Helyiséglista (a térképek megtalálhatók a képek között):

Szuterén szint: 

-Tároló 6,51 m2

-Zuhanyzó 3,56 m2

-Étkező/Konyha 4,42 m2

-Helyiség 21,48 m2

-Kazán 7,18 m2

-Lépcsőház 9,17 m2

-Helyiség 17,88 m2

-Helyiség 13,94 m2

Földszint:

-Terasz 9 és 15 m2
-Előtér 13,54 m2

-Étkező 12,95 m2

-Konyha 6,64 m2

-Nappali 35,27 m2

-Fürdőszoba 5,77 m2
-WC-vel 2 m2

Tetőtér:

-Szoba 22,61 m2

-Szoba 22,21 m2

-Közlekedő 15,73 m2

-Fürdőszoba 8,07 m2

-Búvótér 4,88 m2

-Erkély 7,43 m2 és 3,18 m2

Az épület megfelelő, jó műszaki állapotban van, köszönhetően annak, hogy a tulajdonos a ház megépítése óta folyamatosan gondoskodik annak karbantartásáról, és időszakosan felújításokat végzett annak érdekében, hogy annak állapota a megfelelő szinten maradjon. A ház igény szerint felújítható, jelenleg nem lakott, részben bútorozott.

A vételár a telken lévő kerítés elemeit nem tartalmazza.

Az ingatlan adottságainak köszönhetően felvehető rá a CSOK+, FALUSI CSOK, vagy az ÚJ BABAVÁRÓ HITEL, a FIX 3%-OS hitelkonstrukció és/vagy a egyéb felújítási támogatások (pl. hőszigetelés, napelem).


HA FELKELTETTEM ÉRDEKLŐDÉSÉT, HÍVJON BIZALOMMAL!


Tovább olvasom