Kivételes lehetőség Pápa belvárosában – bővíthető, felújított, klímás téglaház a sétálóutcától pár lépésre

Pápa abszolút belvárosi részén, a sétálóutcától néhány lépésre eladó egy kiváló elhelyezkedésű, téglaépítésű, folyamatosan felújított családi ház, amely 276 m²-es telken, 85,6 m² lakóterülettel rendelkezik.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke, hogy a belvárosi övezetben 80%-os beépíthetőségű, így tovább bővíthető vagy akár befektetési célra fejleszthető.
A bővítéshez kész tervrajzok, látványtervek és pontos méretarányos dokumentáció is rendelkezésre áll. Ritka lehetőség ilyen adottságokkal a belvárosban!
Főbb adatok
telek: 276 m²
lakótér: 85,6 m²
falazat: tégla (40 cm vastag falak)
tájolás: délkeleti
részben alápincézett
Helyiségek
2 szoba
nappali
konyha
előtér
közlekedő
spejz
tároló
fürdőszoba
WC
Felújítások, műszaki tartalom
2019 – teljes tetőfelújítás, új hódfarkú cserép
2023 – műszaki korszerűsítés
2 db hűtő-fűtő klíma
gázcirkó fűtés
hő- és hangszigetelt, háromkamrás fa nyílászárók
minőségi beltéri és kültéri ajtók
minden ablak redőnyös, részben szúnyoghálós
H-tarifás áram
alacsony fenntartási költség
Rezsi
kb. 20.000 Ft/hó, jelenleg 4 fős család használata mellett
Extra lehetőségek
bővíthető / hozzáépíthető
kész tervek és látványtervek
befektetésnek is kiváló
bútorok megegyezés tárgyát képezik
akár kisebb lakás beszámítása lehetséges
Elhelyezkedése, bővíthetősége és alacsony rezsije miatt saját otthonnak és befektetésnek is ideális választás.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Tovább olvasom