🏡 Eladó 3 szintes, 6 szobás szélső sorházi lakás Nyíregyháza frekventált részén

Nyíregyháza kedvelt városrészében, az Északi körút és Hímes közötti, csendes utcában eladó egy 4 lakásos sorház szélső, 3 szintes lakása, kiváló műszaki adottságokkal.

📐 Főbb adatok
•Lakótér összesen: 161m2
•150 m² hasznos alapterület
•3,2 m² erkély fele
•8,1 m² hátsó terasz fele
•3 szint + beépített tetőtér
•6 szoba
•2 fürdőszoba + külön WC
•Összkomfortos
•Jó állapotú, azonnal költözhető

🧱 Műszaki jellemzők

Az ingatlan 1981-ben épült, precíz tervek alapján, építész és kivitelező tulajdonos közreműködésével.
•Teljes külső hőszigetelés
•Északi oldalon dupla falazat + szigetelés
•Szintek közötti és aljzatszigetelés
•Gázkazános központi fűtés radiátorokkal
•Hűtő–fűtő klíma az alsó szinten
•Masszív betonfödémek, stabil szerkezet

🏠 Helyiségek elosztása

Alsó szint:
előszoba, külön WC, konyha + spájz, étkező, nappali, teraszkapcsolat

Középső szint:
3 hálószoba (ebből kettő egybenyitva), fürdőszoba, erkély

Felső szint (tetőtér):
2 szoba, fürdőszoba

🌿 Kert
•Utcafronti előkert
•Hátsó, virágos–gyümölcsös kert
•Saját fúrt kút
•Szalonnasütő
•8 m² fedett tároló/kamra
A kert osztatlan közös tulajdon a többi három lakással.

🚗 Garázs – fontos információ

A kert végében található 2 db, egyenként 15 m²-es zárt garázs,
⚠️ külön helyrajzi számon szerepelnek, külön megvásárolhatók, az ár nem tartalmazza őket.
A garázsokhoz külön úton biztosított a megközelítés.

📍 Elhelyezkedés

Nyugodt, mégis frekventált környezet, kiváló infrastruktúra, ideális választás nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre vagy akár befektetésnek is.

Tovább olvasom