Leányfalu, Pest megye Eladó üdülőövezeti telek

Közvetlen DUNAPART + örökpanoráma Leányfalun.
17 telek (≈2,07 ha) – luxus fejlesztési projekt egyben eladó.
Engedélyezési/ÉPTÉSI ENGEDÉLLYEL/műszaki csomag + A/B koncepció, csak egyben – 1,6 Mrd Ft.

A legnagyobb pénz a fejlesztésben nem a betonban van, hanem az időben és a kockázatcsökkentésben. Ezért erős ez a projekt: Leányfalun, a Dunakanyar prémium vízparti sávjában közvetlen Duna-parti, örökpanorámás fejlesztési alap eladó projektcsomagként, egyben.

17 db önálló telek, összesen kb. 20 666 m² (≈2,07 ha) – olyan adottsággal, ami önmagában is “trophy asset”: vízpart + panoráma. Erre épül egy egységes, luxus pozicionálású koncepció, amit nem csak el lehet képzelni, hanem azonnal meg is lehet mutatni (komplett digitális showroom anyaggal).

Mit kapsz pontosan?

17 telek egyben

Összterület: kb. 20 666 m² (≈2,07 ha)

Egységes beépítési logika: jellemzően max. 10% beépíthetőség, min. 60% zöldfelület

Engedélyezési + műszaki dokumentáció telekszinten

Luxus koncepció / „flagship” végtermék: két háztípus (A/B), „Standard” és „Extra” megoldásokkal – prémium térkapcsolatokkal, nagy üvegfelületekkel, terasz–kert kapcsolattal, exkluzív részletekkel

Fejlesztői szemmel: mi ebben a deal?

Time-to-market előny: nem nulláról indulsz – a projekt előkészítése és a koncepció készen van

Portfólió és ütemezés: 17 telek → fázisolt kivitelezés, rugalmas cash-flow és több értékesítési ablak

Több exit-opció: egyben továbbértékesítés / fázisolt fejlesztés / egységenkénti luxus értékesítés

„Márkaépíthető” termék: a vízpart + panoráma + egységes prémium koncepció miatt a projekt önmagában is pozicionálható, nem “egy a sok közül”

Digitális bemutató (a csomag része)

A projektet nem magyarázni kell, hanem megmutatni: videó, 360° Kuula túrák (telek + A/B standard/extra), drón és fotóanyag elérhető – befektetői döntéshez és későbbi értékesítéshez is erős gyorsító.

Ár / értékesítés

Irányár: 1 600 000 000 Ft
Kizárólag egyben eladó, projektként (befektetőknek/fejlesztőknek).
Részletes dokumentáció és hozzáférések komoly érdeklődés esetén, egyeztetetten.