Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség
|
Ingatlan állapota
|
nincs megadva |
|
Építés éve
|
nincs megadva |
|
Emelet
|
nincs megadva |
|
Légkondicionáló
|
nincs megadva |
|
Rezsiköltség
|
nincs megadva |
|
Energetikai tanúsítvány
|
nincs megadva |
|
Ingatlan állapota
|
nincs megadva |
|
Építés éve
|
nincs megadva |
|
Emelet
|
nincs megadva |
|
Légkondicionáló
|
nincs megadva |
|
Rezsiköltség
|
nincs megadva |
|
Energetikai tanúsítvány
|
nincs megadva |
Hirdetés
Leírás
Egy ingatlan. Két külön bevételi forrás.
Nem gyakran jön szembe olyan lehetőség, ahol üzlet és lakás egy helyrajzi számon szerepel, mégis teljesen elkülöníthetően működtethető. Ez az ingatlan pontosan ilyen – és ennél befektetőibb ajánlat kevés van a piacon.
Az alsó szinten egy utcai bejáratos, jelenleg is működő és profitábilis kávézó kapott helyet. A frekventált elhelyezkedés, a közvetlen utcai kapcsolat és az udvari bejárat rugalmassá teszi a használatot: vendéglátásra, szolgáltatásra vagy más üzleti tevékenységre is ideális. Itt a bevétel nem ígéret, hanem működő valóság.
A felső szinten egy külön lakás került kialakításra, amely a belső udvar felől közelíthető meg. A bejárat könnyedén úgy alakítható, hogy kizárólag a lakáshoz tartozzon, így az teljesen függetlenül működik az üzlethelyiségtől. Ez óriási előny bérbeadásnál – hosszú és rövid távon egyaránt.
Ami miatt ez befektetői szemmel kiemelkedő (Desire):
• működő, profitábilis üzlethelyiség utcai bejárattal
• külön lakás, önálló használattal és bérbeadhatósággal
• két funkció, két külön bevételi lehetőség egy ingatlanon belül
Összesen 128 nm, átgondolt elrendezéssel, rugalmas hasznosítással. Itt nem kell választani lakás vagy üzlet között – megkapod mindkettőt egyszerre, mégis elkülönítve.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik több lábon álló, stabil befektetést keresnek, nem csak egy üres ígéretet.
Energetikai Tanúsítvány elkészítése folyamatban van
Térkép
Budapest VIII. kerület, Józsefváros - Népszínháznegyed
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
Utazási idő
Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan
848,77 ezer Ft/m²
Józsefváros
541,67 ezer Ft/m²
Budapest VIII. kerület
587,50 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 120-149 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó üzlethelyiségek ára alapján számoltuk ki.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Bino Boglárka
Otthon Centrum Gilice tér
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
