Eladóvá vált Angyalföld folyamatosan fejlődő részén, egy lift nélküli három szintes társasház legfelső emeletén található, nagy alapterületű 117 m²-es, kiváló elosztású ingatlanunk.

A lakás elrendezése rendkívül praktikus: az amerikai konyhás nappaliból nyílik 3 tágas szoba és 1 félszoba. Utóbbi könnyen kialakítható gardrobe szobának. Ezen felül egy kamra, egy nagyméretű fürdőszoba zuhanyzóval és sarokkáddal, külön helyiségben elhelyezett WC, egy erkély és egy hangulatos kandalló teszi kényelmessé a mindennapokat. Körülbelül 3 méteres belmagasságának és keleti fekvésének köszönhetően tágas és mindig világos. A lakáshoz pince is tartozik.

A környék kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkezik: villamos-, busz- és metrómegállók (M3, villamos: 1, 14, busz: 105, 210, 32) néhány percen belül elérhetők. Tömegközlekedéssel kb. 10-15 perc alatt megközelíthető a Lehel téri piac, a Városliget, a Margit-sziget, a Duna Pláza és a WestEnd, a belváros, Újpest vagy Óbuda. Az M3-as autópálya bevezetője egy percre található, a parkolás a környező utcákban megoldott.

Az ingatlan lakható, de felújítandó állapotú, ami lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos a saját igényeinek megfelelően alakítsa át.

A lakás tehermentes, jelenleg lakott, de rövid időn belül birtokba vehető. Előre egyeztetett időpontban szinte bármikor megtekinthető.

Rezsi:
A közösköltség összege jelenleg 86.000 Ft körül van, amely egyedi vízóra beszerelésével csökkenthető. Az átalánydíjas közműszámlák utolsó 3 évi átlaga: gáz: 24.000 Ft, áram : 14.000 Ft.

Ingatlanközvetítők segítségét nem szeretnénk igénybe venni.

Elosztásának, kiváló lokációjának és méretének köszönhetően sokoldalúan hasznosítható, ideális nagyobb család számára, de akár remek választás lehet befektetéshez, vagy egyéb vállalkozási célhoz.

Tovább olvasom