KIVÉTELES LEHETŐSÉG NAGYTARCSÁN – ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ, AHOL NEM HALLJA A SZOMSZÉDOT!

Eladó Nagytarcsa kedvelt, ófalui részén egy nettó 106 m2-es, 5 szobás ikerházfél, amely - CSAK A TÁROLÓKNÁL ÉRINTKEZIK - a szomszédos ingatlannal. Itt valóban élvezheti az önálló családi házas intimitást, saját 460 m2-es telekrésszel, külön bejárattal, átjárás nélkül!

Várható átadás: 2026. II. negyedév (Leköthető!)

MIÉRT EZT VÁLASSZA?

- 3%-OS HITELRE ELÉRHETŐ!
- MAXIMÁLIS REZSIREDUKCIÓ: Korszerű hőszivattyús fűtésrendszer, padlófűtés mindenhol + H-tarifás mérőóra.
- PRÉMIUM MINŐSÉG: Német SCHÜCO 3 rétegű nyílászárók és biztonsági ajtó.
- EXTRA FELSZERELTSÉG AZ ÁRBAN: Minden szobában hűtő-fűtő klíma, szúnyoghálók és redőnyök minden ablakon!
- SZEMÉLYRE SZABHATÓ: A belső burkolatokat még Ön választhatja ki (10.000 Ft/m2 keretösszegig).

ELOSZTÁS ÉS KÉNYELEM:

Tágas, 38 m2-es amerikai konyhás nappali

4 különálló, kényelmes hálószoba (11-12,5 m2)

Kádas ÉS zuhanyzós fürdő, külön WC, háztartási helyiség és kamra.

MŰSZAKI PARAMÉTEREK:

Falazat: Porotherm 30 Klímatégla + 10 cm grafitos szigetelés.
Szigetelés: 30 cm födémgyapot, 10 cm-es grafitos hőszigetelés, 12 cm aljzat-, és 10 cm XPS lábazati szigetelés.
Okos fűtés: HELYISÉGENKÉNT külön vezérelhető hőmérséklet.
Előkészítve: Riasztó, internet/TV pontok minden szobában, napelem fogadására felkészítve.
Áramellátás: 3 x 16 A + H tarifás mérő

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:

Minden pár perc sétára: iskola, óvoda, orvosi rendelő, bolt és buszmegálló. Budapest belvárosa az M0-áson keresztül autóval kb. 25 perc!

Riasztó alap szerelés, internet és kábeltv külön helyiségenként előkészítve + kábeltv bekötéshez csatlakozási pont lesz kiépítve. (behúzó csövek a padláson)

FINANSZÍROZÁS:

Az ingatlan 3%-os fix kamatozású hitellel is megvásárolható! Irodánk 10 éves tapasztalattal segít a hitelügyintézésben és az adásvétel teljes lebonyolításában.

Várom megtisztelő hívását akár hétvégén is!

Az épületen megújuló energiaforrások kiépítése megoldható (napelem, napkollektor).

Az ingatlan kertje durva tereprendezéssel, sittmentes állapotban kerül átadásra. Füvesítést, fa telepítést az eladási ár nem tartalmaz. Az esővíz elvezetés kerítésen belül, szikkasztásos módszerrel lesz megoldva. Igény - és megegyezés szerint esővíz tároló kiépítésére is van lehetőség.

Ha az új lakása megvásárlásához el kell adnia már meglévő lakását vagy házát, széles ügyfélkörünknek köszönhetően meggyorsíthatjuk az eladás folyamatát.

Tovább olvasom