Zugló–Egressy tér | 44 m² | 2 szoba | erkély | 6. emelet | liftes | felújított

Zugló kedvelt részén, az Egressy térnél, liftes társasház 6. emeletén eladó egy 44 m²-es, 2 szobás, erkélyes lakás, közös tároló használati lehetőséggel.
A magas emeletnek és az északkeleti tájolásnak köszönhetően a lakás kifejezetten világos, panorámás kilátással a Budai hegyek irányába és a XIV–XV. kerület felé.

A ház nem klasszikus panel: csúsztatott zsalus (vasbeton) szerkezet, téglafalakkal, ami a mindennapokban jobb hangszigetelést biztosít.

Elosztás:
• előszoba–konyha–étkező (amerikai jellegű, egybenyitott tér)
• 2 szoba
• fürdőszoba + külön WC
• erkély (kijárat mindkét szobából)
• közös tároló használata a társasházban

Felújítás és műszaki tartalom:

A lakásban kb. 4 éve esztétikai és korszerűsítési felújítás történt:
• megújult, praktikusan berendezett konyha, háztartási gépek cserélve
• a szobák esztétikai felújítást kaptak, a kisebb szobában új laminált padló
• a nagyobb szoba klímával felszerelt
• a vizes helyiségek teljes korszerűsítése megtörtént
• az elektromos hálózat az építéskori szabványoknak megfelelő, jelenleg üzembiztosan működik, igény szerint korszerűsíthető.

Fenntartási költségek:
• közös költség: 24 200 Ft (felújítási alappal)
• házközponti fűtés egyedi méréssel: fogyasztás szerint
• víz és villany: egyedi mérőórák alapján, fogyasztás szerint

A társasház rendezett, a lakóközösség barátságos, a közös terek gondozottak.

Környék:
Kiváló infrastruktúra és közlekedés: tömegközlekedési lehetőségek 5 percen belül, a belváros kb. 30 perc alatt elérhető.
A Városliget és a Rákospatak közelsége ideális sétához, sportoláshoz. Az M3 gyors kijutást biztosít a városból. A közelben iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő és élelmiszerboltok is megtalálhatók.

Rugalmas elrendezése miatt ideális pároknak, első lakásnak, home office-hoz vagy befektetésnek is.

Megtekintés egyeztetés szerint, további fotók e-mailben kérhetők.

Érdeklődni a megadott számon lehet.
Ingatlanközvetítők kérem, NE keressenek!

Tovább olvasom