Budapest XIV. kerület, Jerney utca 72. Eladó csúsztatott zsalus

Zugló, Egressy tér | 44 m² | 2 külön szoba | 6 m²-es erkély | 6. emelet | lift | klíma | felújított

Zugló kedvelt, csendes részén, az Egressy térnél, liftes társasház 6. emeletén eladó egy felújított, 44 m²-es, 2 külön nyíló szobás, erkélyes lakás.

A magas emeletnek köszönhetően a lakásból nyitott, zavartalan kilátás nyílik a XIV–XV. kerület felé. Az északkeleti tájolás reggeli napfényt ad, nyáron pedig kellemesen hűvös marad a lakás.

A ház nem hagyományos panel, hanem csúsztatott zsalus vasbeton szerkezetű épület. Ez jobb hangszigetelést és tartósabb szerkezetet jelent.

Elosztás:
• nappali / hálószoba: kb. 18 m²
• hálószoba: kb. 12 m²
• amerikai konyhás előszoba-étkező: kb. 7 m²
• fürdőszoba és külön WC
• 6 m²-es erkély, mindkét szobából kijárattal
• közös tároló használata a társasházban

Felújítás (2022):
• új, praktikus konyhabútor, cserélt háztartási gépek
• teljesen felújított fürdőszoba és WC
• a szobák felújítva, a kisebb szobában új laminált padló
• a nagyobb szobában klíma
• üzembiztos elektromos hálózat

Alacsony fenntartási költségek:
• energetikai besorolás: C
• átlagos havi rezsi: kb. 15 000 Ft (fűtéssel együtt)
• közös költség: 24 200 Ft/hó (a felújítási alappal együtt)
• házközponti fűtés egyedi méréssel, a víz és a villany egyedi mérőórákkal

A társasház rendezett, a közös terek gondozottak, a lakóközösség barátságos.

Környék:
• 32-es busz, 77-es troli, 3, 62, 62A-as villamos megállója 3 percre
• Örs vezér tere (M2, HÉV) 10 perc busszal vagy villamossal
• belváros kb. 25-30 perc alatt elérhető
• M3-as autópálya gyorsan elérhető
• Rákos-patak menti zöld sétány és kerékpárút a közelben
• iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő és élelmiszerboltok sétatávolságra

Otthon Start (FIX 3%) hitellel is megvásárolható, a programfeltételek teljesülése esetén. Ideális első lakásnak, pároknak, home office-hoz vagy befektetésnek. Tulajdonostól, birtokbaadás megegyezés szerint.

Megtekintés előre egyeztetett időpontban, további fotók érdeklődés esetén e-mailben kérhetők.

Érdeklődni a megadott számon lehet.
Ingatlanközvetítők kérem, NE keressenek!