1. Magyar leírás

Karmacs egy csendes mellékutcájában kínálunk megvételre egy közel 2000 m²-es, aszfaltozott úton megközelíthető építési telket.

A terület közművesített, a víz, villany, szennyvíz és gáz a telken belül rendelkezésre áll, így az építkezés előkészítése egyszerűbbé válik. Az ingatlanhoz tartozik egy meglévő beton alap, valamint egy érvényes építési terv egy 146 m²-es családi ház megvalósítására, ami kiindulási alapot jelenthet a további tervezéshez.

A telek körbekerített, kovácsoltvas kapuval ellátott. A területen található egy kisebb tárolóépület, valamint egy külön beton alap, amely akár garázs kialakítására is alkalmas lehet.

A kertben gyümölcsfák és fenyők találhatók, amelyek már most is kellemes környezetet biztosítanak. A telek mérete és adottságai lehetőséget adnak kertészkedésre vagy egy saját otthon kialakítására.

Az ingatlan azok számára lehet megfelelő választás, akik nyugodt környezetben, mégis jól megközelíthető helyen keresnek építési telket.

Megtekintés előzetes egyeztetés alapján lehetséges.

2. Deutsche Beschreibung

In Karmacs wird in einer ruhigen Seitenstraße ein 2.000 m² großes Baugrundstück zum Verkauf angeboten, das über eine asphaltierte Straße erreichbar ist.

Das Grundstück ist voll erschlossen, Wasser, Strom, Abwasser und Gas befinden sich auf dem Gelände, sodass die Bauvorbereitung erleichtert wird. Zur Immobilie gehören ein vorhandenes Betonfundament sowie ein gültiger Bauplan für ein 146 m² großes Einfamilienhaus, der als Grundlage für die weitere Planung dienen kann.

Das Grundstück ist eingezäunt und mit einem schmiedeeisernen Tor versehen. Auf dem Gelände befinden sich ein kleiner Lagerraum sowie ein separates Betonfundament, das sich beispielsweise für den Bau einer Garage eignet.

Obstbäume und Nadelbäume tragen zu einer angenehmen Umgebung bei. Die Größe und Lage des Grundstücks bieten Möglichkeiten für Gartenarbeit oder den Bau eines eigenen Hauses.

Besichtigung nach Vereinbarung möglich.

3. English Description

In Karmacs, a 2,000 m² building plot is offered for sale in a quiet side street, with access via a paved road.

The plot is fully serviced, with water, electricity, sewage, and gas available on site, making construction preparation more straightforward. The property includes an existing concrete foundation and a valid building plan for a 146 m² family house, which can serve as a basis for further development.

The plot is fenced and features a wrought-iron gate. There is also a small storage building and a separate concrete base that may be suitable for a garage.

Fruit trees and pine trees provide a pleasant setting, and the size of the land offers flexibility for gardening or building a home.

Viewings are available by prior appointment.

Tovább olvasom