1. Magyar leírás

Balatonmáriafürdő egyik nyugodt üdülőövezetében található ez az összközműves építési telek, amely közvetlenül a balatoni kerékpárút mellett, a szabadstrandtól körülbelül 100 méterre helyezkedik el.A telek egy üzletsor szélén található, így a környezet egyszerre biztosít könnyű megközelíthetőséget és nyugodtabb elhelyezkedést. A közelben elérhetők alapvető szolgáltatások és vendéglátóhelyek.A területen jelenleg egy bontandó épület áll, amely korábban vendéglátó funkciót töltött be. Az épület elbontása után a telek új beépítésre alkalmas.Fontos információ, hogy az ingatlanon lakcím nem létesíthető, ugyanakkor szálláshely jellegű hasznosítás megengedett. Ennek megfelelően különböző turisztikai vagy vendéglátó célú fejlesztések is szóba jöhetnek.A közeli települések, például Keszthely és Hévíz rövid idő alatt elérhetők.A telek elhelyezkedése és adottságai többféle hasznosítási lehetőséget kínálnak, a konkrét kialakítás az új tulajdonos elképzelései szerint alakítható.Ha szeretné megtekinteni, keressen bizalommal.

2. Deutsche Beschreibung

In Balatonmáriafürdő, in einem ruhigen Feriengebiet, befindet sich dieses erschlossene Baugrundstück direkt am Balaton-Radweg, etwa 100 Meter vom öffentlichen Strand entfernt.Das Grundstück liegt am Rand einer kleinen Ladenzeile und bietet eine gut erreichbare, zugleich ruhige Lage. Einrichtungen und Gastronomie befinden sich in der Nähe.Derzeit steht auf dem Grundstück ein Gebäude, das abgerissen werden soll und früher gastronomisch genutzt wurde. Nach dem Abbruch ist eine Neubebauung möglich.Bitte beachten Sie, dass kein Wohnsitz angemeldet werden kann, jedoch eine Nutzung als Beherbergungsbetrieb zulässig ist. Entsprechend kommen verschiedene touristische oder gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten in Betracht.Die Städte Keszthely und Hévíz sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.Die Nutzungsmöglichkeiten können entsprechend den Vorstellungen des zukünftigen Eigentümers gestaltet werden.Wenn Sie das Grundstück besichtigen möchten, kontaktieren Sie uns gerne.

3. English Description

This fully serviced building plot is located in a quiet resort area of Balatonmáriafürdő, directly next to the Lake Balaton cycle path and approximately 100 meters from the public beach.The plot is situated at the edge of a small row of shops, offering both accessibility and a relatively calm setting. Basic services and hospitality venues are available nearby.There is currently a building on the site that is intended for demolition and was previously used for hospitality purposes. After removal, the plot is suitable for new development.Please note that residential registration is not permitted, but the property may be used for accommodation-related purposes. Various tourism or service-oriented uses can be considered.Nearby towns such as Keszthely and Hévíz are accessible within a short drive.The plot allows for flexible use depending on the future owner's plans.If you would like to view the property, feel free to get in touch.

Tovább olvasom