Prémium, modern otthon,biztos befektetés – ritka lehetőség Debrecen szívében. Csak befektetőknek.

Debrecen központjának egyik legkeresettebb részén ajánlok megvételre egy 2023-ban átadott, újszerű, magas minőségben kivitelezett, 82 m²-es luxus lakást.

Az ingatlan egy modern, rendezett, öt emeletes társasház harmadik szintjén található, amely zárt lépcsőházzal, akadálymentes megoldásokkal, lifttel és gondozott belső udvarral szolgálja a lakók kényelmét és biztonságát.

A lakás legimpozánsabb része a közel 38 m²-es, napfényben úszó amerikai konyhás nappali, amely déli tájolásának köszönhetően egész nap világos és otthonos. Innen két külön bejáratú, északi tájolású hálószoba nyílik (14 m² és 11 m²), továbbá egy praktikus gardrób, kamra, modern fürdőszoba és külön vendég-WC is helyet kapott.
A két erkély összesen mintegy 13 m²-rel növeli a lakók életterét, az egyik a nappaliból nyílik, a másik az egyik hálószobából, ideális helyet biztosítva a pihenéshez vagy egy kellemes reggelihez, miközben a környék csendes, mégis közel van a belváros pezsgéséhez.

Az ingatlan minden részlete a minőséget tükrözi: háromrétegű, kiváló hang- és hőszigetelésű nyílászárók, elektromos alumínium redőnyök, modern klíma, valamint teljesen gépesített, egyedi tervezésű konyha szolgálja a kényelmet. A burkolatok prémium anyagokból készültek, a fűtést pedig egyedi mérős távfűtés biztosítja, amely rendkívül kedvező fenntartási költségekkel jár.

A társasház rendezett, zöld udvara tovább növeli az ingatlan értékét. A lakás rövid távú kiadásra (RBNB) is alkalmas, minden szükséges engedély rendelkezésre áll, így befektetők számára is kiváló lehetőség. Jelenleg megbízható bérlő lakja, aki szívesen maradna, így akár azonnali hozamot biztosít.

A környék infrastruktúrája kiemelkedő: éttermek, kávézók, üzletek, szolgáltatók, tömegközlekedési lehetőségek és az egyetem is néhány perc sétával elérhető.

A lakáshoz kötelezően megvásárolandó egy teremgarázs-beálló, igény esetén pedig egy második parkolóhely is biztosítható, ami a belvárosban különösen értékes.

Ez az ingatlan modern kialakításával, kiváló elhelyezkedésével és sokoldalú felhasználhatóságával ritka lehetőség Debrecen szívében.

Tovább olvasom