Zugló csendes, családi házas övezetében kínálunk megvételre egy igazán ritka adottságokkal rendelkező, sokoldalúan hasznosítható ingatlant.
A 4 szintes, összesen közel 600 m² nettó: 480 m² alapterületű, 13 szobás családi ház 449 m²-es telken helyezkedik el, és kiváló lehetőséget kínál akár több lakás kialakítására vagy befektetési célú hasznosításra is.
Az ingatlan főbb jellemzői: • 13 szoba, négyszintes elrendezés
• 3 utcafronti garázs
• terasz és wellness részleg
• beltéri medence a földszinten
• gázradiátoros fűtés, 3 kazán
• tetőtér beépítés (1995)
• több funkcióra alakítható: társasház, Airbnb, panzió, ifjúsági szállás, munkásszálló vagy nagycsaládos otthon
• tehermentes tulajdon
Az épület felújítandó állapotú, ugyanakkor számos részlet már kiépítésre került, így kiváló alapot biztosít egy értéknövelő fejlesztéshez.
Az ingatlan adottságai és mérete miatt különösen ajánljuk befektetőknek, vállalkozóknak vagy több generáció együttélésére tervezőknek.
Közlekedés: 5, 69, 32-es busz, 3, 62, 62A villamos, 74, 74 A, 82-es trolibusz, M1
MEXIKÓI ÚT metróállomás pár percen belül elérhető, 973 éjszakai járat. M3-s
bevezető szakasz autóval 5 perc alatt elérhet.
Gyalogosan a Bosnyák téri piac pár perc alatt elérhető. Központi elhelyezkedésének
köszönhetően óvodák, iskolák, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, bankok, éttermek,üzletek a közelben megtalálhatók. A ház hagyományos módon épült 1950-1960-as évek környékén, téglából.
1995-ben bővítettek, így alakult ki a jelenlegi állapot.
A ház eredetileg családi ház volt, de a későbbiekben szállóként használták,
ezért több szoba rendelkezik saját zuhanyzóval és WC-el, valamint a konyha
kialakításhoz szükséges víz és csatorna kiállással.
A házban az elektromos ellátás, gáz, víz, csatorna, szennyvízhálózat közüzemi, az
internet hozzáférés és a TV csatlakozás kiépített.
A ház tetőszerkezete összetett, az utcai homlokzat felől nyeregtető hullámos
cserépfedéssel, a belső részen manzárd tető szintén hullámos cserépfedéssel, a medence
rész és a garázs zsindelyes félnyeregetővel.
A falak téglából vannak, a főfalak az eredeti épített résznél még valószínűleg kisméretű
téglából, a későbbi bővítések már B30-s téglából készültek.
A fűtést 3 Fégtherm gázkazán, lemez radiátor hőleadókkal, a melegvíz ellátást
villanybojler és egy átfolyós gázbojler biztosítja.
Általános információk!
A jelenlegi aktuális állami támogatások (CSOK PLUSZ, 3%-OS OTTHON START HITEL) kedvezményes kamattámogatott hitelek felvehetők, illetve 36 Bank közül ingyenes és díjmentes szolgáltatás keretein belül kollégánk díjmentesen segít Önnek!
Ne hagyd ki ezt a lehetőséget – hívj bizalommal a megtekintésért!
Csak komoly érdeklődők jelentkezését várjuk!
A tévedés és az elírás jogát fenntartjuk!

Tovább olvasom