Marcaliban kitűnő lokációban többgenerációs 3 szintes 255 m2-es családi ház eladó.
Az 1990-en épült eltolt szintes lakóház a kornak megfelelő építőanyagokból és szerkezeti elemekből készült.
Az épületnek beton alapja, blokkktégla falazata, betongerendás födémei és Bramac tetőhéjazata van.
Az ingatlan gépészete 2018-ban teljesen fel lett újítva.
A hőszigetelt 3 rétegű műnyag külső nyílászárók redőnnyel és szunyoghálóval lettek beépítve.
A fűtést és a melegvízellatást egy 8 Kw teljesítményű napelem rendszer biztosítja, az áramerősség 380V/ 40A-ra bővült.
A fűtésrendszerhez tartozik egy fatüzelésű kazán és egy nagyméretű hőtároló is.
Az ingatlanban két különbejáratú lakás külön mérőórákkal lett kialakítva, igény esetén akár átminősíthető társasházzá.
A lakóház kiválóan alkalmas több generáció együtt élésére, vagy a lakások kiadására.

Az épület helyiségei szintenként
-pince szint 35,2 m2 : előtér, mosókonyha, fürdő, wc, kamra.
-0,5 szint 35,4 m2 : szoba, előtér, fürdő, wc.
- földszint 67,9 m2 : előszoba, lépcsőház, amerikai konyhás nappali, szoba, fedett terasz, kazánház
- 1 szint 67,9 m2 : 2 szoba, előtér, lépcsőház, fedett erkély
- 1,5 szint 17,48 m2 : előtér, fürdő, gardrob, mosókonyha, wc
- 2 szint 31,14 m2 : előtér, szoba, nappali

Az ingatlanhoz tartozik még egy 7,5m x 18m-es melléképület duppla garázzsal és tárolóval.
Az udvar tèrkövezett, az utcai kovácsoltvas kapu elektromosan működik.
A kertben egy 36 méteres fúrt kút, fóliasátor, zöldséges és virágágyások, termő gyümölcsfák találhatók.
Az ingatlan tehermentes , a tulajdonviszonyok rendezettek.
Marcali egy folyamatosan fejlődő város Termálfürdővel, 13 km-re a Balatontól, 20 percnyi távolságban Hévíz-Keszthelytől.
Az elmúlt évben megújult a városközpont, a belvárosi épületeket homlokzatait folyamatosan renoválják.
A város jól ellátott, ingyenes parkolás, több bevásárlóközpont, szaküzletek, iskolák, egészségház, étteremek, bankok sportcsarnok, edzőtermek uszoda is elérhetők, jó a közbiztonság.
Szabadidős tevékenység tekintetében, szőlőhegyi túrák, kerékpártúrák szervezetten működnek, direkt kerékpár út a Balatonig, jó horgászati lehetőségek a környék horgásztavaiban, a Balatonon illetve a Nyugati Övcsatornán.

Tovább olvasom