*** AZ OTTHON ÉS A FELTÖLTŐDÉS CSODÁLATOS PÁROSÍTÁSA, EBBEN A KIVÉTELES ADOTTSÁGOKKAL ÉS LEHETŐSÉGEKKEL BÍRÓ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZBAN***

Igazi CSALÁDI FÉSZEKRE találhat Debrecen Belvárosától 15 percre, Hajdúsámson központja közelében, ebben az 1990-ben SAJÁT RÉSZRE, IGÉNYESEN MEGÉPÍTETT, 140nm-es, nappali+3 szobás+dolgozószobás, két fürdős, garázzsal, fedett kocsibeállóval, páratlan fedett terasszal, grillkonyhával és még sok más extrával rendelkező eladó házban, melyet 850nm, GYÖNYÖRŰEN PARKOSÍTOTT, pihenésre, családi és baráti együttlétekre megalkotott kert ölel körül.

A házban jelenleg a magasföldszint és a szuterénszint lett kialakítva lakhatásra, de lehetőség van a tetőtér beépítésére is igény esetén, ami további bruttó 95nm-t jelent. Az építéskor funkcionálisan és harmonikusan kapcsolódó terekkel rendelkező, élhető és belakható méretű, kényelmes otthon volt a cél, így a ház minden szeglete praktikusan lett kialakítva, rengeteg tárolási és saját igényekre szabható térrel. A gondos tervezés és kivitelezés eredményeképpen a ház KIEMELKEDŐ MINŐSÉGŰ, hiszen semmit sem spóroltak ki belőle.

Külön kiemelném a kert különlegességét, mely nagyszerű pihenést biztosít kicsiknek, nagyoknak egyaránt. A parkosított és öntözőrendszerrel, fúrott kúttal rendelkező kertben, játszóvár és hangulatos kerti tó mellett, kompletten felszerelt grillterasz biztosítja a kerti sütést-főzést egész évben. Kemence, füstölő, elektromos sütő, csikós konyha, tanador, bárpult, kovácsoltvas étkezőgarnitúra, rengeteg tárolószekrény, mind a kerti sütögetést szolgálják, nagyszerű teret biztosítva a családi, baráti együttlétekre, feltöltődésre. A kertben 3 tároló helyiség is található, illetve egy mosdó.

A kert átgondolt, szinte gondozásmentes, pompás növényekkel, virágokkal benőtt, térkövezett.

A ház további jellemzői:

• Phorotherm 30 N+F téglából épült, 10cm-es EPS külső szigeteléssel
• 40 cm üveggyapot födém szigetelés, betoncserép héjazattal
• a ház szintenként 95nm, a szuterén belmagassága 205cm, tetőtér beépíthető (monolit födém van)
• a szuterénban található konyhából közvetlen kertkapcsolat a fedett teraszra, grillkonyhába
• mindhárom hálószoba 16nm-es
• 2 rétegű, műanyag nyílászárók
• fűtése 1 éves Hajdú gázkazán és vegyes tüzelésű kazán (2025-ben 156.000Ft volt a fűtésszámla összesen)
• klíma a nappaliban
• fúrott kút, automata öntözőrendszerrel
• kerti riasztórendszer
• a garázson kívül 2 autó számára fedett kocsibeálló van kialakítva az udvaron
• homlokzat, kerítés terméskő dekor burkolati elemekkel
• tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyok
• a HÁZ TELJES BERENDEZÉSE IS MEGVÁSÁROLHATÓ igény esetén
Nyári költözéssel lehet tervezni.

A környékről:

A 471-es 4 sávos főút Debrecen-Hajdúsámson között, a kiépült szervízút és kerékpárút is lehetővé teszi Debrecen biztonságosabb és gyorsabb megközelíthetőségét. Napközben autóval 12-15 perc alatt elérhetjük Debrecenben az Árpád teret, a Belvárost vagy a Nagyerdőt.

Az ingatlan Hajdúsámson központjához közel, kellemes sétatávolságra található. A háztól lépésekre élelmiszerbolt, a központban pedig minden megtalálható, ami a hétköznapokhoz kell. Piac, patika, Penny, boltok, bank, óvoda, iskola, gimnázium.

Itt olyan otthonra találhat családjával, AHOVÁ MINDIG JÓ HAZAJÖNNI, MEGPIHENNI. Kitűnő választás gyermekes családoknak, gyermekvállalás előtt álló pároknak, akik szívesen költöznének egy hangulatos, madárcsicsergős, macera és feladat mentes családi házba. Akik ezért az összegért egy megalkuvás nélküli, sokféle lehetőséget magában rejtő ingatlanra vágynak. Ahol saját vállalkozásuknak, hobbijuknak is helyet találnak vagy akár két generáció együttélését is kényelmesen megoldhatják.

Jöjjön, nézze meg ezt a páratlan ingatlant, míg elérhető és győződjön meg a saját szemével, milyen értéket képvisel ez a ház, az Ön számára.

Bővebb információért hívjon, akár hétvégén is!

Tovább olvasom