Budapest XII. kerület, Árnyas út 40/C Eladó tégla lakás

Alapterület 86 m2
Szobák 3
Azonosító: 35197431

Lépj kapcsolatba a hirdetővel

+36 70 454
 
Nyomtatás Megjelenítés Elrejtés Hiba jelzése

Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota
új építésű
Építés éve
2026
Komfort
luxus
Emelet
földszint
Épület szintjei
5
Lift
van
Belmagasság
3 m-nél alacsonyabb
Légkondicionáló
van
Akadálymentesített
nem
Fürdő és wc
külön és egyben is
Tájolás
délkelet
Kilátás
kertre néz
Erkély mérete
37.7 m2
Kertkapcsolatos
igen
Tetőtér
nincs megadva
Parkolás
teremgarázs hely - megvásárolható
Parkolóhely ára
9,70 MFt
Ingatlan állapota
új építésű
Építés éve
2026
Komfort
luxus
Emelet
földszint
Épület szintjei
5
Lift
van
Belmagasság
3 m-nél alacsonyabb
Légkondicionáló
van
Akadálymentesített
nem
Fürdő és wc
külön és egyben is
Tájolás
délkelet
Kilátás
kertre néz
Erkély mérete
37.7 m2
Kertkapcsolatos
igen
Tetőtér
nincs megadva
Parkolás
teremgarázs hely - megvásárolható
Parkolóhely ára
9,70 MFt

Fenntarthatóság

Átlag gázfogyasztás
nincs megadva
Átlag áramfogyasztás
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Közös költség
nincs megadva
Fűtés
mennyezeti hűtés-fűtés
Szigetelés
van - 18 cm
Energetikai tanúsítvány
nincs megadva
Átlag gázfogyasztás
nincs megadva
Átlag áramfogyasztás
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Közös költség
nincs megadva
Fűtés
mennyezeti hűtés-fűtés
Szigetelés
van - 18 cm
Energetikai tanúsítvány
nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Árnyas Villa Suites
Átadás: 2026. október 31.
Lakások száma: 102 db
Szobák száma: 2-4 db
Ár: 172.1-429.9 millió Ft
Alapterület: 51-124 m2

Leírás

Árnyas Villa Suites - Megérkeztél.

Itt nemcsak otthonra találsz, hanem egy életérzésre. Egy olyan helyen, ahol a városi kényelem és a természetközeli életstílus kéz a kézben jár. Ahol minden lecsendesedik, és az idő lelassul egy pohár ital mellett a teraszon.

Az Árnyas Villa Suites nemcsak a XII. kerület egyik legnívósabb újépítésű projektje, hanem egy valódi menedék a város zajától – mégis percekre a nyüzsgéstől.

MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ AZ OTTHON?
- A lakásokba a gépesített konyhabútort Olaszország konyhabútorgyártásának meghatározó alakja, a prémium termékeket forgalmazó és gyártó Solinfo Group – Veneta Cucine Konyhastúdió tervezi, gyártja és építi be.
- A lakás nagyméretű terasza szinte kültéri nappaliként szolgál – tökéletes helyszíne a reggeli kávénak vagy az esti borozásnak.
- A lakók egy exkluzív, mindössze 102 lakásos közösséghez tartozhatnak – nincs tömeg, csak nyugalom és minőség.
- A parkolás teremgarázsban biztosított, elektromos autótöltéssel ellátott beállóhelyekkel.
- A több mint 10.000 m²-es belső park sétányokkal, fákkal és pihenőhelyekkel teszi teljessé a villaélet élményét.

A KIVITELEZÉS MAGASABB SZINTJE:
- 2,8 méteres belmagasság.
- Alumínium nyílászárók, háromrétegű üvegezéssel.
- Zsaluzia árnyékolók minden ablakon, elektromos mozgatással.
- Padlófűtés a hidegburkolatos helyiségekben, mennyezeti hűtés-fűtés az egész lakásban.
- A nappaliban nagy méretű tolóajtó, amely közvetlen teraszkapcsolatot biztosít.
- A lakások belső megjelenése exkluzív belsőépítészeti kollekcióból választható – modern színek, természetes anyagok és időtálló elegancia.

Ide költözni nem csupán döntés, életminőség-váltás.
Képzeld el, hogy minden reggel madárcsicsergés ébreszt, miközben a friss hegyi levegő beáramlik a nappalidba. Nem csak egy lakás, hanem egy életstílus vár rád Budapest egyik legzöldebb, legelegánsabb kerületében.

------

Hívj és egyeztessünk időpontot személyes megtekintésre!

------


A fejlesztés során hat, négyemeletes villaépületben, épületenként 17 prémium minőségű lakás épül. A fejlesztés különlegességét a természetközeli elhelyezkedés, a parkosított kert és a számos kertkapcsolatos lakás adja, amelyek közvetlen hozzáférést biztosítanak a zöldfelületekhez. A villaépületeket körbevevő sétányok és a parkosított kert a nyugalom szigetét nyújtják a lakók számára – egy valódi, természetközeli otthon a város peremén.

Az Árnyas Villa Suites az Árnyas utca 40/C alatt található, kiváló közlekedési kapcsolatokkal. A Széll Kálmán tér mintegy 15 perc alatt elérhető, ahonnan számos autóbusz- és villamosjárat, valamint az M2-es metró is rendelkezésre áll. A belváros így tömegközlekedéssel és autóval egyaránt könnyen megközelíthető - innen a belváros könnyen megközelíthető autóval vagy tömegközlekedéssel is.

Extra információk a hirdetésről (Kereső Pro Béta)

Nézd meg a hirdetés extra információit!

Hirdetés népszerűsége

 

Hirdetési ár

 

Ingatlan hirdetési árának változásai

 
 
 
 
 
 

Mondd el mit gondolsz az Extra információk (Kereső Pro Béta) doboz új funkcióiról

Nézd meg a hirdetés extra információit!

Hirdetés népszerűsége

 

Hirdetési ár

 

Ingatlan hirdetési árának változásai

 
 
 
 
 
 

Mondd el mit gondolsz az Extra információk (Kereső Pro Béta) doboz új funkcióiról

Nézd meg a hirdetés extra információit!
Több információ, könnyebb választás.
30 napnál régebbi?
Változott az ár?
Mennyire népszerű?
Milyen a hirdetés ára?
30 napnál régebbi?
Változott az ár?
Mennyire népszerű?
Milyen a hirdetés ára?
30 napnál régebbi?
Mennyien érdeklődtek?
Mennyien nézték meg?
Mennyien mentették?
Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?
Mennyien érdeklődtek?
Mennyien nézték meg?
Mennyien mentették?
Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?
Mennyien érdeklődtek?
Nézd meg a hirdetés extra információit!
Több információ, könnyebb választás.
30 napnál régebbi?
Változott az ár?
Mennyire népszerű?
Milyen a hirdetés ára?
30 napnál régebbi?
Változott az ár?
Mennyire népszerű?
Milyen a hirdetés ára?
30 napnál régebbi?
Mennyien érdeklődtek?
Mennyien nézték meg?
Mennyien mentették?
Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?
Mennyien érdeklődtek?
Mennyien nézték meg?
Mennyien mentették?
Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?
Mennyien érdeklődtek?
Nézd meg ennek a hirdetésnek az extra információit!
Megtudhatod, hogy:
 

Hirdetés népszerűsége

népszerűség
 

Hirdetési ár

árváltozás
 

Ingatlan hirdetési árának változásai

Nem változott
hirdetési ár

Korábbi ár:

MFt

Előző ár:

MFt

Jelenlegi ár

MFt

Hirdetés interakcióinak száma Az elmúlt 14 nap adatai

 

Megtekintések száma

megtekintés
 

Érdeklődések száma

érdeklődés
 

Mentések száma

mentés
 

3 éves időintervallumban

Átlagár [Ft/m²]

Mondd el mit gondolsz az Extra információk (Kereső Pro Béta) doboz új funkcióiról

Sajnáljuk, hiba történt az adatok betöltésekor.

Nincs elérhető adat a hirdetéshez.
Kérjük, térj vissza később.

Térkép

Budapest XII. kerület, Árnyas út 40/C
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető

A térképes nézet átmenetileg nem elérhető

A térképes nézet átmenetileg nem elérhető

A térképes nézet átmenetileg nem elérhető

A térképes nézet átmenetileg nem elérhető

A térképes nézet átmenetileg nem elérhető

BKK megállók a közelben
Éjszakai

Utazási idő

Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 2,81 millió Ft/m²
Jánoshegy 2,63 millió Ft/m²
Budapest XII. kerület 2,80 millió Ft/m²
Az átlagárat a 80-119 m² közötti, újszerű, új építésű eladó lakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m² árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.
Tudd meg, mennyit ér az ingatlanod!

Lépj kapcsolatba a hirdetővel

+36 70 454