Új építésű, minőségi családi ház Écs csendes, új építésű részén!

Écs új építésű, forgalomtól mentes részén kínálunk megvételre egy kiemelkedő műszaki tartalommal megvalósuló, modern családi házat, amely a tartósságot, az energiatakarékosságot és a hosszú távú komfortot helyezi előtérbe.
Az ingatlan egy 760 m2-es telken épül, nettó 122,05 m2 hasznos lakótérrel, jól átgondolt, élhető elrendezéssel. A kivitelezés során alkalmazott rétegrendek és anyaghasználat messze meghaladják az átlagos új építésű ingatlanokra jellemző szintet.
Szerkezeti és műszaki kialakítás – valódi érték, nem csak látvány
A ház 30 cm vastag N+F kerámia falazóblokkból készül, amelyet 20 cm vastag dryvit hőszigetelés egészít ki. Ez a kombináció kiváló hő- és hangszigetelést biztosít, stabil, időtálló szerkezetet eredményez.
A padlószerkezet többrétegű kialakítása gondoskodik a komfortérzetről és az alacsony rezsiről: vastag lépésálló hőszigetelés, talajnedvesség elleni szigetelés, vasalt aljzatlemez és estrich réteg biztosítja a hosszú távú problémamentes használatot. A burkolatok helyiségenként mázas kerámia és laminált parketta kivitelben készülnek.
A födémszerkezet 30 cm vastag szálas hőszigeteléssel, párazáró fóliával és Leier mesterfödémmel készül, amely kiváló energetikai paramétereket és megfelelő hőérzetet biztosít nyáron és télen egyaránt.
A lábazati kialakítás 15 cm XPS hőszigeteléssel, talajnedvesség elleni védelemmel és bitumenes kellősítéssel készül – ez az a részlet, amit sok kivitelezésnél „megspórolnak”, itt azonban nem.
A térburkolatok megfelelő teherbírású, tömörített alaprétegekre kerülnek, beton térkő burkolattal, így az udvari és gépkocsi-közlekedés hosszú távon is problémamentes.

Belső elrendezés élhető, családbarát alaprajz.
A lakótér kialakítása kifejezetten a mindennapi használhatóságot szolgálja:
tágas nappali és konyha–étkező, külön kamra, négy jól bútorozható szoba, fürdőszoba, külön WC, valamint fedett terasz biztosítja a kényelmes családi életet. A helyiségek arányai ideálisak, nincsenek elveszett négyzetméterek.

Az otthon fűtését kondenzációs gázkazán biztosítja, teljes padlófűtéssel, amely egyenletes hőérzetet és gazdaságos üzemeltetést nyújt.
A nappaliban inverteres hűtő-fűtő klíma kerül elhelyezésre, amely az átmeneti időszakokban is kényelmes megoldást kínál.

Az ingatlan lekötéstől számított 10 hónapon belül fűtéskész állapotban kerül átadásra.
Igény esetén a kivitelező kulcsrakész befejezést is vállal, rugalmas megállapodás alapján.

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik
– nem kompromisszumos műszaki tartalmat keresnek,
– hosszú távra terveznek,
– fontos számukra az alacsony fenntartási költség és a minőségi kivitelezés,
– csendes, új építésű környezetben szeretnének élni, mégis jó elérhetőséggel.

A hirdetésben szereplő adatok a Megbízóm által rendelkezésemre bocsátott információkon alapulnak.
Amennyiben a vásárláshoz jelenlegi ingatlana értékesítése is szükséges, annak szakszerű, összehangolt lebonyolításában is segítséget nyújtunk.
Megtekintésért és további információért várom megkeresését.

Tovább olvasom