IGAZI DUNAI IKON – VÁC SZÍVÉBEN, A SÉTÁNYON 349 M FT-ÉRT ELADÓ!

Vác egyik legkülönlegesebb adottságú, ikonikus épülete keresi új tulajdonosát a Duna-parti sétány közvetlen vonzáskörzetében. Egy olyan ingatlanról van szó, amely nem csupán üzleti lehetőség, hanem élmény, hangulat és történet is egyben.

Ez az épület évszázados városi atmoszférát hordoz magában: a törökpince falai a múlt időtlen rétegeit őrzik, a tégla szerkezetű ház karaktere pedig a régi polgári építészet stabilitását és eleganciáját idézi. A hely nemcsak működik – mesél. Mesél Vác történelméről, a Duna kereskedelmi útvonalairól, a városi vendéglátás hagyományairól és azokról az időkről, amikor az épületek még nem csak funkciót, hanem identitást is jelentettek.
____________________
PANORÁMA, HANGULAT, ÉLMÉNY

A gyönyörűen parkosított, virágzó növényekkel körülölelt teraszokról páratlan dunai panoráma tárul elénk:
•50 fős nagyméretű terasz
•12 fős kisebb terasz
•elektromosan nyitható, fűthető tetőszerkezet → egész éves hasznosíthatóság
____________________
TÖRTÉNELMI TÖRÖKPINCE ÉTTEREM

A pince szinten található egy különleges atmoszférájú, 45 férőhelyes étterem, amely önmagában is turisztikai vonzerő. Ritka adottság, amely prémium vendéglátásra, borbárra, fine dining koncepcióra vagy exkluzív rendezvényhelyszínre is tökéletesen alkalmas.
___________________
FUNKCIONÁLIS TÉRSTRUKTÚRA – 322 m² HASZNOS ALAPTERÜLET

Pince:
•45 fős étterem
•konyha + kiszolgáló helyiségek

Földszint:
•30 fős konferenciaterem
•iroda
•előkészítők, tárolók, raktárak

Emelet:
•öltözők
•további raktárhelyiségek
____________________

MODERN INFRASTRUKTÚRA, FENNTARTHATÓ ÜZEMELTETÉS
•49 napelemes rendszer
•új villamoshálózat
•tetőszerkezet 12 éve, fedés 1 éve cserélve
•gázcirkó fűtés és melegvíz
•udvari autóbeállási lehetőség → kiszállítás/logisztika biztosított
____________________
BEJÁRATOTT, MŰKÖDŐ ÜZLET

Az ingatlan jelenleg is működő, nyereséges vendéglátó egység, teljes berendezéssel, felszereléssel, igény esetén személyzettel együtt kerül átadásra. Kiváló értékelésekkel, ismert névvel, stabil vendégkörrel rendelkezik.
____________________
KIKNEK IDEÁLIS?
•befektetőknek
•vendéglátásban gondolkodóknak
•hotel/étterem koncepcióban tervezőknek
•prémium rendezvényhelyszínt keresőknek
•turisztikai fejlesztőknek
•brandépítésben gondolkodó vállalkozóknak

Ez nem egy „ingatlan”.
Ez egy márka, egy történet, egy élményhelyszín.
____________________
Főbb adatok:
•Hasznos alapterület: 322 m²
•Teraszkapacitás: 62 fő
•Étterem: 45 fő
•Konferenciaterem: 30 fő
•Szintek száma: 3
•Birtokbaadás: 30 napon belül
•Vételár: 349.000.000 Ft

Tovább olvasom