Törökbálint – Energiatakarékos, modern raktár kiadó

Kiváló elhelyezkedés Budapest közelében

A logisztikai park Törökbálinton található, mindössze 6 km-re Budapesttől, közvetlenül az M0, M1 és M7 autópályák mellett. Tömegközlekedéssel is könnyen elérhető: busz- és vasútállomások gyalogtávolságra, melyek Budapest főbb csomópontjaihoz kapcsolódnak.


Raktárterületek adatai

Energiatakarékos raktár

Épület státusza: Átadott

Összes rendelkezésre álló terület: 1.885 m²

Elérhető iroda: 257 m²

Minimum bérelhető terület: 1.000 m²

Belmagasság: 8–10 m

Dokkoló és szintbeli kapuk: 1 dokkoló és 2 szintbeli kapu

Padlóterhelés: 5 t/m²

Tartószerkezet: vasbeton/acél

Világítás: energiahatékony LED (manipulációs tér: 300 lux, tárolási tér: 200 lux)

Fűtés: Thermoventillátor és sötétsugárzó

Tűzvédelem: előírásoknak megfelelő, sprinklerrel ellátva

Iroda: raktárcsarnokhoz kapcsolódóan vagy különálló épületben

Biztonság: CCTV

Szolgáltatások: ingatlankezelői szolgáltatás, on-site FM

Fogyasztásmérés: bérleményenként külön mérve



Pénzügyi adatok

Bérleti díj: 5,49–5,95 €/m²/hó



Kiemelt előnyök

Modern logisztikai igényeknek megfelelő raktárépület

Élénk üzleti környezet logisztikai és kereskedelmi cégekkel

Széles körű, képzett munkaerő a régióban

Kiváló hozzáférhetőség a főváros és a nyugati országrész felől


Építés és átadás

Építés éve: 2022.



Az ár tájékoztató jellegű. Kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot a pontos ajánlatért!















ENGLISH

Törökbálint – Energy-Efficient Warehouses for Rent

Prime Location Near Budapest
Located just 6 km from Budapest, the logistics park in Törökbálint offers direct access to the M0, M1, and M7 motorways. Public transport is also convenient, with bus and railway stations within walking distance, connecting to Budapest’s main hubs.

Warehouse Specifications

Type: Energy-efficient warehouses

Building Status: Delivered

Available Area: 1,885 m²

Minimum Lease: 1,000 m²

Clear Height: 8–10 m

Dock and Level Access Doors

Floor Load: 5 t/m²

Structure: Reinforced concrete/steel

Column Layout: varies by building

Lighting: energy-efficient LED (handling area: 300 lux, storage area: 200 lux)

Heating: Thermoventilator and radiant heaters

Fire Protection: compliant with regulations, sprinkler-equipped

Office: attached to warehouse or standalone

Security: CCTV

Services: property management, on-site FM

Consumption Metering: separate per unit

Financials

Rent: €5.49–5.95 /m²/month

Minimum Lease Term: 3 years

Key Advantages

Modern facility designed for logistics operations

Vibrant business environment with logistics and commercial companies

Access to skilled labor in the region

Excellent connectivity from Budapest and Western Hungary

Construction and Handover

Construction Year: 2022


The indicated price is for reference only. Contact us for an exact offer.

Tovább olvasom