Szeged agglomerációjában a dinamikusan fejlődő Újszentivánon, a Délnyugat lakóparkban, a Magyar utcában új építésű családi ház, CSOK-ra alkalmas, kulcsrakész állapotban eladó!


Főbb paraméterek:
773m2-es összközműves saját telek, a vételár tartalmazza a telekárat.
2026-os építés.
Hőszivattyú „Panasonic All in” (H tarifa) hűtés, fűtés, meleg víz.
Napelem előkészítés.
105,44m2-es nettó lakóterület (bruttó beépítés 168,15m2), 3 hálószoba, amerikai konyha nappalival, fürdő plusz toalett egy helyiségben, háztartási helyiség (az új jogszabályi háttérnek megfelelően) bejárati terasz (1m2), fedett hátsó terasz (15,02m2).
Tartófalak: 30 cm-es Porotherm csiszolt N+F kerámiatégla,
Válaszfalak: 10 cm-es Porotherm kerámia válaszfaltégla,
Födém: könnyűszerkezetes (gipszkarton), 30cm üveggyapot szigetelés,
Tetőszerkezet: szeglemezes, Bramac antracit betoncserép, alumínium esőcsatorna antracit színben.
Nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel ellátott VEKA ablakok, bejárati ajtó, redőny-előkészítés vakolható redőnytokokkal elektromos előkészítéssel (redőnyt nem tartalmazza az ár).
Hőszigetelés: 15cm Hungarocell.
Homlokzat: Nemesvakolat Dryvit, lábazati vakolat (gyöngykavics) antracit.
Az ingatlanban padlófűtés elérhető minden helyiségben (garázsban cirkulációra), illetve központi FAINCOL (Panasonic) gondoskodik a hűtésről.
3x25A már elérhető, földgáz nem kerül bevezetésre az ingatlanba.
A garázs (19,6m2) szekciónál garázskapuval, illetve hidegburkolattal ellátva.
Az ingatlan várható kulcsrakész átadása 2026 év.
A kulcsrakész ár nem tartalmazza: tereprendezés (a telek építőanyagtól mentesen kerül átadásra), redőny, konyhabútor, kerítés.
Érdeklődés esetén a kulcsrakész műszaki tartalom dokumentum rendelkezésre áll, amely taglalja a további részleteket.
A felmerülő további kérdésekkel kapcsolatban állok rendelkezésre telefonon, illetve személyesen is.

Tovább olvasom