KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI INGATLAN BUDAÖRS KÖZPONTJÁBAN – 450 m², ÜZLETHELYISÉGGEL

Budaörs központi, frekventált részén, saroktelken, kiváló közlekedéssel kínálunk megvételre egy 450 m²-es, 3 szintes, 7 szobás, sokoldalúan hasznosítható ingatlant, amely lakó-, iroda- és befektetési célra egyaránt ideális.

Az épület azonnal használható, illetve gyorsan átalakítható, minimális ráfordítással, így kiváló választás befektetők és vállalkozások számára.

Főbb jellemzők

Alapterület: 450 m²
Szintek száma: 3
Szobák száma: 7
Fűtés: gázkazán
Melegvíz: villanybojler
Fa tüzelésű kandalló
Klímával felszerelt helyiségek
Saját parkolási lehetőség az épület előtt
Elrendezés és felszereltség
7 különálló, jól hasznosítható szoba
2 teljes értékű konyha
Több vizesblokk
Jól tagolt, praktikus alaprajz
80 m²-es utcafronti üzlethelyiség
Önálló villanyórával
Teljes körűen átvezetékelve
Előkészített klíma kiállással
Külön bejárattal
A lakó- vagy irodai részekben 2 db klímaberendezés már felszerelve, ami növeli a komfortot és a bérbeadhatóságot.

Hasznosítási lehetőségek

Irodaház, cégközpont
Orvosi rendelő, magánklinika
Ügyvédi iroda, tanácsadó központ
Oktatási vagy tréningközpont
Munkásszálló, panzió
Lakó + üzleti funkció kombinációja
Utcafronti üzlethelyiség külön bérbe adható

Lokáció

Budaörs központi elhelyezkedés
Kiváló tömegközlekedés és autós megközelítés
Gyors kapcsolat Budapest irányába
Üzletek, intézmények, szolgáltatások a közelben
Tartósan erős kereslet a környéken

Összegzés

Az ingatlan kiemelkedő hozampotenciállal rendelkezik, ritka lehetőség ilyen méretben és lokációban. Ideális választás azok számára, akik stabil, hosszú távon értékálló befektetést, vagy komplex, többfunkciós üzleti ingatlant keresnek Budaörs egyik legjobb részén.

Tovább olvasom