ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ ELADÓ NYÍREGYHÁZA–OROS KÖZÖTT, DUPLA GARÁZZSAL

Nyíregyháza–Oros kedvelt részén eladásra kínálok egy új építésű, kétszintes ikerházat, mely kétállásos garázzsal rendelkezik, és 100%-os készültséggel 2026. július végére kerül átadásra.

Az ingatlan 3 hálószobás, azonban igény szerint a földszinten az amerikai konyhás nappaliból egy 4. szoba is kialakítható, így kiváló választás nagyobb családok számára is.

Helyiséglista:
Földszint (60,17 m² + 10,57 m² fedetlen terasz):
Amerikai konyhás nappali – étkező: 43,25 m²
Háztartási helyiség (zuhanyzós fürdővel): 5,20 m²
Kamra: 5,10 m²
Szélfogó: 3,92 m²
WC: 1,20 m²
Lépcsőház: 1,50 m²

Dupla garázs: 36,30 m²

Emelet (52,96 m² + 2,63 m² fedetlen terasz/erkély):
Fürdőszoba: 6,12 m²
Közlekedő: 8,30 m²
Szoba: 12,00 m²
Szoba: 12,31 m²
Szoba: 12,07 m²
WC: 2,16 m²

Hasznos nettó lakótér összesen: 113,13 m²

Műszaki tartalom:
Falazat: Leier Plan 30 N+F ragasztóhabos falazat, ragasztóhabos válaszfalakkal
Hőszigetelés: 15 cm homlokzati és lábazati, 25 cm födémszigetelés
Nyílászárók: antracit fóliás, 3 rétegű üvegezés, nappaliban bukó-toló teraszajtó
Fűtés: energiatakarékos hőszivattyús rendszer, padlófűtéssel
Elektromos hálózat: 3 fázis, 3×20 A
Ingatlanonként hűtő-fűtő klíma
Elektromos redőny előkészítés
Riasztó- és kamerarendszer előkészítés
Elektromos garázskapu
Napelem előkészítés
Udvar / Külső kialakítás
Térkövezett felületek
Épített kerítés
Durva tereprendezés az árban
Mindkét ikerházfél azonos méretben és elrendezéssel készül.

Ár: 99,9 millió Ft / ingatlan

Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal!
Ügyfeleim részére teljes körű szolgáltatást biztosítok:
ügyvédi közreműködés az adásvételi szerződéshez,
hitelügyintézés,
CSOK Plusz és 3%-os kamatozású hitel igénylésének lebonyolítása.

Tovább olvasom