Két különálló ház egy telken Nyíregyháza Hímes kertvárosában. Ideális többgenerációs családoknak és vállalkozások számára is. Napelemmel támogatott energiafelhasználás, külön lakrész, prémium kivitel és FIX 3% KKV hitel lehetőség.
Nyíregyháza egyik legkeresettebb kertvárosi részén, a Hímes városrészben eladó egy 2018-ban épült, modern, prémium minőségű családi ház együttes, amely egy 620 m²-es parkosított telken két különálló lakóépületből áll.
Az ingatlan kialakítása tökéletes megoldás többgenerációs együttéléshez, befektetéshez vagy vállalkozási célra is.
Főépület – 140 m², kétszintes kialakítás
A lakberendező által tervezett főépület funkcionális és esztétikus térszervezéssel készült.
Földszint:
szülői hálószoba saját gardróbbal
kádas és zuhanykabinos fürdőszoba mosókonyha kapcsolattal
vendég WC
tágas nappali, étkező és modern konyha tolóajtós elválasztással
nappaliból közvetlen kijárat a 30 m²-es fedett teraszra
Emelet:
három világos hálószoba
közösségi társalgó
épített zuhanykabinos fürdőszoba
a szint tolóajtóval leválasztható (hangszigetelés és energiahatékonyság)
Műszaki tartalom és energiahatékonyság
38-as Porotherm tégla, 12 cm hőszigetelés, monolit vasbeton födém, lapostetős kialakítás.
Padlófűtés, elektromos redőnyök, szúnyoghálók, LED világítás, klímaberendezések.
5 kW-os napelem rendszer jelentősen csökkentett rezsiköltséggel.
Teljes építési dokumentáció rendelkezésre áll.
Hátsó épület – 63 m² önálló lakrész / vállalkozási egység
Amerikai konyhás nappali, két külön szoba, modern zuhanyzós fürdőszoba.
Pince, fedett gépkocsibeálló, terasz és tároló tartozik hozzá.
Fűtés: norvég elektromos panelek és kandalló.
Teljes gépészeti és elektromos felújítás megtörtént.
További előnyök:
5 kW napelem szaldó elszámolással
3×50 Amper elektromos hálózat
elektromos kapu
automata öntözőrendszer
klíma mindkét házban
parkosított kert
grillezési és bográcsozási lehetőség
fedett parkoló
A közlekedés csúcsidőben is kiváló.
Vállalkozók számára kiemelt lehetőség:
Az ingatlan alkalmas telephely, iroda, rendelő, szolgáltató egység vagy apartman célú hasznosításra. FIX 3%-os KKV hitel konstrukció elérhető. Díjmentes pénzügyi tanácsadás biztosított.
22 év ingatlanközvetítői szakmai tapasztalat garantálja a gyors és biztonságos ügyintézést.
Az ingatlan azonnal költözhető, gyors birtokbaadás megoldható.
Beépített bútorok és gépek az ár részét képezik.
Ingatlan beszámítás lehetséges.

IRODAI AZONOSÍTÓ: 10335

Tovább olvasom