Veresegyház kiemelt részén, erdő mellett egy modern körbekerített lakóparkban eladóvá vált, egy első emeleti saroklakás.

PRIORITÁSOK:
Keresett lakás méretei miatt a környéken !
BEFEKTETŐKNEK, CSALÁDOKNAK egyaránt ajánlom minősége miatt!
Nem igényel semmilyen felújítást!
Eladási IRÁNYÁRA ára rendkívül kedvező kategóriájában!
KÉSZPÉNZES VEVŐK megkeresését várjuk!

Az ingatlanról:
-A lakás praktikus elrendezésű rendkívül világos, jól berendezhető nagy szobákkal rendelkezik.
-Minőségi hideg és melegburkolatok,
-3 rétegű thermo hőszigetelt műanyag ablakok , modern belső ajtók,
-Biztonsági záras bejárati ajtó
-Kaputelefon
-15 cm dryvit szigetelés

Az amerikai konyhás étkezős tágas nappaliból és az egyik hálóból is ajtó nyílik
a NAGY FEDETT ERKÉLYRE mely 14nm. Tavasztól-őszig 1 további teljes értékű helységként funkcionál.
Az új tulajdonos egy olyan lakást vehet át mely egy új ingatlan minőségét tükrözi a szobáktól a fürdőszobáig . Itt nincs szükség semminek a cseréjére vagy pótlásra. Kérésre a függönyök is maradhatnak mindenhol.
A konyhabútor semleges stílusa könnyen passzolhat akár az uj tulajdonos elképzeléséhez.
Beépített főzőlappal mosogatóval lett kialakítva. Mosogatógépnek és egyéb konyhai gépeknek kialakított hely van. A berendezésnek csak a fantázia szab határt. 😊
.

Lakás mérete:
Bruttó: 81 nm
Netto: 74nm
Hasznos lakótér: 68nm
Fedett Erkély: 14nm

1.emeleti saroklakás.- Nincs jövés menés az ajtó előtt.!!

A lakás elosztása
-előszoba
-vendég wc mosdóval automata szagelszívóval (az előszobából nyílik)
-fürdőszoba káddal, wc-vel mosógép kiállással
-amerikai konyhás, étkezős 12,5nm
-egy légtérben a világos nappalival,(16,5nm )
-kijárattal a nagy erkélyre(14nm)
- 2 külön nyíló tágas világos hálószoba.(10,24nm 14,5nm )
Az egyikből erkélyre nyíló ajtóval.


A lakópark :
Csendes nyugodt környezetben található. 3 oldalról erdős fás terület védi
Zárt, körbekerített, elektromos sorompón - (telefonról is nyitható) keresztül lehet csak behajtani.
A parkon belül kialakított kocsibeállók vannak minden lakáshoz.

A lépcsőházak tiszta rendezettek folyamatosan takarítva van. A gondoki feladatokat egy lakóparki házaspár hivatalosan látja el
A parkban négy épület van a hozzá tartozó kert és a parkoló szintén gondozott karbantartott.

A társasház biztosítással rendelkezik. Közös képviselője több éve ugyanaz megfelelően látja el feladatait.
A ház közös költsége az általános takarítási fenntartási költségek mellett, felújítási alappal is rendelkezik.
Ez azért fontos mert ez az ősszeg a társasházban keletkezett károk ( műszaki, időjárási által okozott hibák )javítására állagmegóvására rendelkezésre áll az egész épületre.
Kivételt képez a tulajdonos saját ingatlanán belül bekövetkező egyéni kárra mely független, össze nem köthető az épületben keletkezett esetleges kárral meghibásodással.

A lakás tiszta ÜRES,

Per és tehermentes! !1 tulajdonosa van.
Jelenleg bérlő lakja rövidtávon melyet az új tulajdonostól megegyezés szerint akár tovább bérelne de nem feltétel.

A KÉPEK a korábbi berendezett állapot alapján LÁTVÁNYTERVEK ízelítőnek!

Kinek ajánlom?
-Ideális családoknak,fiataloknak és idősebbeknek egyaránt.
-Befektetésnek is ajánlom a lokáció és a lakás méretei alapján.
A Környéken kevés és nagyon keresett a kiadható lakás melynek havi dija a fővarosi bérleti díjakkal megegyezőek!

Elérhető közelségben van minden, akár gyalog is. Buszmegálló pár percnyire, ahogy bölcsőde, óvoda, iskola és a városi orvosi ellátó központ is !

Miért Veresegyház?
-Mert az egyik legdinamikusabban fejlődő agglomerációs város:
-Gyors vonat- és buszközlekedés Budapest felé, autóval is könnyen megközelíthető.
-Iskolák, óvodák, bölcsődék,
Rengeteg bevásárlási lehetőség
Modern egészségügyi központ pár percen belül
-Sok zöld környezet, családbarát hangulat jellemzi az egész várost.
-Termálfürdő, tavak, sportolási és Kulturális lehetőségek ( színház, fesztiválok) mind fellelhető a városban.

Teljes körű ügyintézésben állok rendelkezésre:
•Bank független, ingyenes hitelügyintézés
•Jogi háttér
•Földhivatali ügyintézés
•Energetikai és villamossági tanúsítvány
•Biztosítás
•Home staging
•Piaci értékbecslés

Várom hívását a hét minden napján 9–19 óra között!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű leírást.

Tovább olvasom