Sándorfalván Eladó ház!

Eladásra kínálunk egy gondosan karbantartott, 86 m²-es, vegyes falazatú családi házat egy 998 m²-es, parkosított telken, 36 m²-es terasszal. A kert igazi nyugalomsziget: rendezett, saját veteményessel, dísznövényekkel és új, gondozásmentes kerítésléces kerítéssel körbevett, amely teljes intimitást biztosít. A növényeket kiépített öntözőrendszer tartja mindig gyönyörűen zölden.

Elrendezés:
• 3 szoba (2×12m², 1×13 m²)
•nappali 16m2
• Szülői részleg: 13 m²-es hálószoba padlófűtéssel és radiátorral, gardróbbal és saját fürdőszobával (hidromasszázs sarokkád)
• 2 fürdőszoba törölközőszárítós radiátorral + padlófűtéssel
• Tágas konyha + étkező
• Külön gardrób

Felújítás állapota:
Az egyik 12m2-es szoba és a nappaliban az ingatlan aljzatbetonig elkészített, a falak javítva, előkészítve kerülnek átadásra.
A végső burkolatai pedig az új tulajdonos igényei szerint kerülnek befejezésre.


Felújítások és műszaki extrák
• Vegyes falazatú épület 46 cm-es emelt talapzaton
• Alászigetelés, teljesen új rétegrend az egész lakótérben:
 – 10 cm szerelőbeton
 – teknőszigetelés talajpára ellen
 – 15 cm hőszigetelés
 – hőtükör fólia
 – aljzatbeton
• 25 cm födémszigetelés
• Új Bosch kondenzációs kazán
• Padlófűtés minden helyiségben, hálószobákban radiátoros rásegítéssel
• 2 db hűtő-fűtő klíma
• Teljesen új villamos hálózat, 3 fázissal (25A, 20A, 20A)
• Teljesen új víz- és szennyvízhálózat
• Új műanyag nyílászárók
• Metlaki és laminált burkolatok
• Automata kapu, új gondozásmentes kerítés elöl és hátul
• Kamerarendszer + videó kaputelefon

Melléképület és tároló: ~60m2
• A telken melléképület található, sokféle hasznosítási lehetőséggel
• Valamint egy fedetlen, de jól kihasználható tároló, amely akár kerti sütögetős/pihenős résznek is könnyedén kialakítható

Belső felszereltség:
• Az ingatlan berendezése alku tárgyát képzi
• Teljesen gépesített konyha:
•Gorenje villanytűzhely és indukciós főzőlap
•Gorenje páraelszívó
•Gorenje side-by-side hűtő
•Whirlpool mosogatógép
• Whirlpool mosógép és whirpool szárítógép az egyik fürdőben
• A legidősebb gép mindössze 4 éves

Parkosított kert:
•öntözőrendszer kiépítve
• 7 gyümölcsfa: dió, cseresznye, alma, barack, gránátalma, ringló, meggy,
• Magaságyások,
•málna, szeder, eper, egres, füge

Tovább olvasom