Batyk központjában eladó dupla telkes, kiváló műszaki állapotú családi birtok!

Tulajdonostól eladó Batyk központi, mégis csendes részén – az ismert ártézi kúttal szemben – egy dupla telkes, rendkívül jó adottságú, folyamatosan karbantartott családi ház, számos melléképülettel és kivételes környezettel.

Az ingatlan főbb jellemzői
•Dupla szélességű, gondozott telek
•Két külön, aszfaltozott autóbejáró
•Minőségi kerítés belátásgátlóval – teljes privát szféra
•Kulturált, rendezett, biztonságos lakókörnyezet

Fűtés és műszaki megoldások
•3 db fűtésre optimalizált GREE klíma (H tarifás áramról működtetve – rendkívül kedvező rezsi)
•Központi elhelyezésű kályha, amely az egész házat befűti
•3 db gázkonvektor tartalékfűtésként
•2 kémény, további bővítési lehetőségekkel

Felújítások, műszaki állapot
•Teljes tetőfelújítás 3 éve (fő- és melléképületeken egyaránt)
•Teljesen felújított elektromos hálózat (3 fázis + H tarifa + éjszakai áram)
•Új, műanyag csöves vízvezetékrendszer
•Utólagos vízszigetelés
•Födémen 30–40 cm vastag gyapotszigetelés
•Modern, hőszigetelt műanyag nyílászárók

Belső terek
•Felújított konyha
•Egy teljesen felújított szoba
•Egy félig kész szoba (parkettázás az új tulajdonosra vár)
•A többi helyiség tisztasági festés után költözhető
•Fürdőszoba és WC felújítása még nem történt meg – saját ízlés szerint alakítható

(Az ingatlant jelenleg cég használja telephelyként, ezért belső fotók nem készültek, de a ház rugalmasan megtekinthető.)

Kert és környezet
•Parkosított udvar dísznövényekkel
•Gyümölcsfák és bogyós bokrok
•Ásott kút
•Épített kemence kerti sütésekhez
•Játszótér
•Árnyékos kerti kiülő
•A telek végében patak és saját nyárfaerdő-rész, különleges természetközeli hangulattal

Melléképületek
•Dupla garázs
•15 m²-es különálló lemezgarázs
•kb. 40 m²-es, száraz, kéthelyiséges pince – műhelynek kialakítva
•15 m²-es kerti tároló
•Nagy fedett fatároló, kb. 5 m³ tűzifával

Elhelyezkedés
•Batyk központi, mégis nyugodt része
•Ártézi kút közvetlenül szemben
•Zalaszentgrót, Zalaegerszeg, Vasvár, Sümeg és a Balaton könnyen elérhető

✅ Ideális választás:
•családoknak
•több generáció számára
•vállalkozás vagy telephely céljára
•természetközeli, mégis jól megközelíthető otthont keresőknek

Az ingatlan kiváló műszaki állapotú, sokoldalúan hasznosítható, értékálló befektetés.
Megtekintés rugalmasan, előzetes egyeztetés alapján.

Tovább olvasom