××× KULCSRAKÉSZ MODERN KÜLÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ – 6 HÓNAPOS KIVITELEZÉSSEL, 861 m²-es TELKEN ELADÓ CSETÉNYEN! ×××

Csetény a Bakony keleti lejtőjén terül el, a Zirc-Mór között húzódó 8216-os út mentén, Zirctől mintegy 13 kilométerre. A településen található általános iskola, óvoda és bölcsőde is.

Elhelyezkedés és a környék előnyei
- Közlekedés: Zirc mindössze 10 perc alatt elérhető, így a mindennapi ügyintézés, vásárlás és szolgáltatások karnyújtásnyira vannak. Veszprém nagyjából 30 perc, míg Székesfehérvár körülbelül 35-40 perc alatt kényelmesen megközelíthető autóval.
- Bakony és a Balaton: A település a Magas-Bakony szívében fekszik, így a természet és a legközelebbi balatoni strandok (Balatonalmádi vagy Balatonfűzfő) is szűk 50-55 percnyi autóútra találhatóak. Ez az új otthon tökéletes bázis a hétvégi kirándulásokhoz és strandolásokhoz, miközben a mindennapokban a nyugodt, tiszta levegőjű környezet előnyeit élvezheti.

Költözzön új otthonába fél éven belül! Csetény kialakult, aszfalt úton megközelíthető utcájában eladó egy prémium műszaki tartalommal rendelkező, 76 m²-es, 3 hálószobás családi ház. A belső burkolatok és szaniterek a megadott kereteken belül saját ízlés szerint választhatók, a kivitelezési idő pedig a szerződéskötéstől számítva mindössze 6 hónap!

- Alapadatok és helyiségek (Összesen: 76 m² + Terasz)
- Telekméret: 861 m² (tágas, benne van a vételárban)
- Amerikai konyhás nappali-étkező: 33,8 m² (közvetlen teraszkapcsolattal)
- Szobák: 3 különnyíló hálószoba (10,7 m², 10,5 m² és 10,2 m²)
- Fürdőszoba: 7,6 m²
- Külön WC: 1,6 m²
- Közlekedő: 1,2 m²

Kültér: Az ajánlat részét képezi a kulcsrakész ház mellett a burkolt terasz kialakítása is!

Szerkezet és szigetelés:
- Alapozás: Masszív monolit vasbeton gerendarács.
- Falazat: 30 cm-es vázkerámia főfalak, 10 cm-es belső válaszfalak.
- Szigetelés a rezsimentességért: 10 cm vastag homlokzati grafitos rendszer, 25 cm szigetelés a födémen, 8 cm a földszinti padlóban, valamint 5 cm XPS a betonfelületek előtt. A vizes helyiségekben kent vízszigetelés készül.

Nyílászárók és beépített árnyékolás:
- Ablakok: Egyedi gyártású műanyag szerkezetek, háromrétegű üvegezéssel és acél merevítéssel.
- Árnyékolás: Minden ablak kézi redőnnyel és rovarhálóval felszerelt (a fürdő/WC ablakon fix rovarháló található).

Fűtés/Hűtés:
- Saját 5 kW-os "all in one" hőszivattyú padlófűtéssel a beltérben.
- Klíma helyett: 3 db beépített fan-coil egység a nappaliban és a szobákban a nyári hűtéshez és a kiegészítő fűtéshez.
- Melegvíz: 180 literes használati melegvíz (HMV) tartály.

Választható belső burkolatok (az árban foglalt nettó keretek):
Burkolatok
- Hideg- és melegburkolatok 7 000 Ft / m² árig.
- Belső ajtók: Dekorfóliás teleajtók 60 000 Ft / db árig.
Szaniterek:
- Kád vagy zuhanykabin (paravánnal/tuskabinnal) 100 000 Ft,
- Beépített WC tartállyal és ülőkével 100 000 Ft, mosdókagyló 50 000 Ft.
- Csaptelepek és zuhany: Csaptelepek 20 000 Ft / db, zuhanyszett 40 000 Ft / db (a konyhabútor és a konyhai csaptelep nem képezi az ajánlat részét).

További felmerülő kérdésekkel kapcsolatban, keressen bizalommal!