A szolnoki CasaNetWork ingatlaniroda megvételre kínál egy felújított üzlethelyiséget kiváló lokációban – a Tallin városrész legfrekventáltabb részén!

Vállakozásának keres helyszínt? Megtalálta! Az 55 m²-es, sokoldalúan hasznosítható üzlethelyiség a Tallin városrész legforgalmasabb részén, a Vásárhelyi utca legelején, két négyemeletes lakóház között található, közvetlenül a buszforduló közelében, kiváló láthatósággal és folyamatos gyalogosforgalommal.

Az eladó üzlethelyiség jellemzői:
- az 1991-ben épült acélvázas épületet 2025-ben kívül-belül teljes körűen felújították, minden ide vonatkozó HACCP feltételének megfelelően
- az épület a vázban 10 cm gyapotszigetelést kapott, kívülről pedig még 8 cm vastagságú Nikecell hőszigetelést, a tetőfedés bithumenes nehézlemez
- a felújítás során minden nyílászárót cseréltek, biztonsági üveggel ellátott műanyag bejárati ajtót, hátsó ajtót és ablakokat építettek be, és minden nyílászárót új alumínium redőnnyel szereltek fel
- az épület biztonsági kamerarendszerrel védett, ez is a 2025-ös felújítás során lett kiépítve
- alapterület 55 m² (üzlettér 50 m², raktár/tároló 3 m2, WC/kézmosó 2 m2)
- a felújítás a teljes vízvezeték rendszert is érintette, a vizesblokk felújítása jelenleg is zajlik, 1–2 héten belül elkészül, teljesen új szaniterekkel felszerelve várja az új tulajdonost
- az elektromos hálózat is megújult: villanyvezetékek cserélve, 3 fázis, 40 A, 230 V (380 V-ra előkészítve
- az üzlethelyiség fűtése és hűtése hűtő-fűtő klímával történik, de a gáz szolgáltatás is igénybe vehető
- a pult és a kínáló polcok gipszkartonból készültek, 1–2 hűtő kivételével a képeken látható berendezések a vételár részét képezik
- 1/1 tulajdon, tehermentes, jogilag rendezett ingatlan

Az ingatlanban jelenleg is működő kisbolt üzemel, amelyet igény szerint az új tulajdonos tovább működtethet, de az ingatlan kiválóan alkalmas bármilyen üzleti tevékenységre, legyen szó irodáról, szolgáltatásról vagy más vállalkozásról - fodrászat, kozmetika, masszőrszalon, könyvelő-, vagy ügyvédi iroda, stb. Ez az ingatlan kiváló befektetési lehetőség, frekventált környezetben, azonnali hasznosítással vagy sokoldalú átalakítási potenciállal. A jelenlegi tulajdonos visszabérlésre is nyitott, ha Ön ingatlanbefektetésben gondolkodik, így a bérlő már meg is van!

Amennyiben a fenti eladó üzlethelyiség, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

/A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek./

Irodánk teljes körű szolgáltatással áll ügyfelei rendelkezésére: hitelügyintézés, ügyvédi szolgáltatás, ingatlan értékbecslés, energetikai tanúsítvány készítése.

CasaNetWork - Ingatlanban otthon vagyunk!

Tovább olvasom