Prémium kategóriás birtok

Ritka lehetőség – 11 538 m² örök panorámás birtok a Mátra ölelésében, Ecsegen
 
Vannak telkek, és vannak olyan helyek, amelyekbe az ember első látásra beleszeret.
 
Eladó Ecseg egyik legkülönlegesebb fekvésű ingatlana: 11 538 m² összterületű telekegyüttes, amely igény esetén bővíthető 16 200 m²-re. Erről a birtokról zavartalan, örök panoráma nyílik a Mátrára és a Cserhát lankáira. A csend, a természet közelsége és a páratlan kilátás együtt olyan értéket képviselnek, amelyből ma már nagyon kevés érhető el Magyarországon.
 
A telekegyüttes ideális lehet
 
- exkluzív családi birtok kialakítására,
- panorámás otthon építésére,
- vendégház vagy turisztikai fejlesztés megvalósítására,
- tanya kialakítására,
- gyümölcsös vagy egyéb mezőgazdasági hasznosításra,
- hosszú távú értékálló befektetésként.

Főbb előnyök
 
- Örök körpanoráma a Mátrára és a Cserhátra
- Budapest kb. 50 perc autóval
- Csendes, természetközeli környezet
- Nagyfokú privát szféra, kevés közvetlen szomszéd
- Víz és villany a telken, gáz az egyik lakóövezeti telken
- Lakóövezeti és Má–T besorolású területek együtt
- Saját pince és gazdasági épületek
 
 
Az irányár három egymás mellett fekvő ingatlant foglal magában, összesen 11 538 m² területtel.
 
667/1 hrsz. – 1 489 m² lakóövezeti telek

- beépíthetősége 30%
- rossz állapotú téglaház
- víz, villany és gáz
- különálló pince garázs
 
667/2 hrsz. – 2 986 m² lakóövezeti telek

- beépíthetősége 30%
- 20 m²-es tégla gazdasági épület
- víz

0178/10 hrsz. – 7 063 m² külterületi mÁ-T (TANYÁS MEZŐGAZDASÁGI) BESOROLÁSSAL
 
A birtok legmagasabban fekvő része, ahonnan a leglátványosabb panoráma tárul elénk. Korábbi barackos ültetvény található rajta, közvetlenül a természet közelében.
 
- beépíthetősége az építési jog alapján a 30 százalékos beépíthetőség 25 százalékát teszi ki
- igény esetén a közvetlenül szomszédos területek is megvásárolhatók, így ez a terület megnövelhető 11 725 m²-re

A telekegyütteshez tartozik továbbá egy 20 m²-es külön helyrajzi számon nyilvántartott pince is.

A fényképek szépek, de a helyszín hangulatát és a panoráma valódi élményét nem tudják teljesen visszaadni. Ha olyan ingatlant keres, amely egyszerre kínál nyugalmat, kivételes természeti adottságokat és hosszú távú értéket, ezt érdemes személyesen is megtekinteni.
 
Komoly érdeklődés esetén szívesen állok rendelkezésre további információval és időpont-egyeztetéssel.