Pesterzsébet csendes részén eladó, 2 teljesen különálló téglaház (68 m2+79 m2) + melléképületek, kiváló lehetőségekkel 3 lakó résszel, 626 m2-es telekkel.
A két ház ügyvédi megosztással és külön leválasztott telekkel és bejárattal rendelkezik, így befektetés céljából is kiváló!
4 autó részére kialakított belső parkolóval.

Ingatlan közvetítők kérem ne keressenek!

A házak nem utcafrontiak és teljes egészében fel lettek újítva. Ezáltal 10 cm-es dryvit hőszigetelés kaptak.

1 ház paraméterei ( 68 m2 )
Nyílászárok is cserélve lettek, új radiátorok és új kazán biztosítja a fűtést, meleg víz ellátását új bojler biztosítja.
Extrák: klíma
A ház adottságai: 2 hálószoba, nappali, 1 fürdőszoba, 1 wc mosdóval, konyha, kamra, előszoba.
A ház a földhivatali bejegyzésen 54 nm, de a valós nettó használható terület 68 nm+ 10 nm padlástér és a hozzá tartozó melléképületek.
A házhoz tartozó melléképület teljesen le lett bontva és porotherm téglával újjáépítve, összenyitva a ház többi részével így bővítve az ingatlan lakóterét. Az új rész padlástere be lett építve, ezzel még egy plusz 10 nm-es rész lett kialakítva.
Parkolás: 2 autó számára van parkolóhely az udvarban.
A hátsó udvarban 2 melléképület van.
Kerti sütögetésre is nagyon jó kis hely lett kialakítva.
Tetőtér beépíthető.

2 ház paraméterei ( 79 m2)
Teljesen új Bramac tetőcserép lett felrakva, gáz, villanyvezetékek, víz és csatornahálózat is cserélve lett. Nyílászárok is cserélve lettek, új radiátorok és kazán biztosítja a fűtést.
Extrák: riasztó, fél éve beszerelt inverteres hűtő-fűtő Midea klímák (garanciális), fúrt kút.
A ház a földhivatali bejegyzésen 76 nm, de a valós nettó használható terület 79 nm + a hozzá tartozó melléképület.
A két házrész kis átalakítással egybe is nyitható.
Jelenleg az egyik házrészben egy konyha, fürdőszoba és szoba található. A meleg vizet bojler biztosítja, fűtést a központi kazán.
A másik házrészhez tartozik egy előszoba, konyha, fürdőszoba, nappali és háló.
Parkolás: 2 autó számára van parkolóhely az udvarban. A hátsó udvarban egy kis könnyűszerkezetes melléképület van.
Tetőtér beépíthető.

A közlekedés nagyon jó, 52, 2B villamos 4 perc sétára, a Tátra téri piac és a rendelő is 8 percre, óvoda 500 méterre.
Belváros 20 percre, Villamos: 52, 51, 2B, Buszok: 66, 123, 123E, 224, 224E ,148

Megtekintés: előre egyeztetett időpontban.

Tovább olvasom