Debrecen, Besze János utca Eladó családi ház

Fény, tér, kert – különleges családi otthon a Nagyerdőn

Debrecen egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, a Nagyerdőn eladó egy 292 m² lakóterű, egyedi térszervezésű családi ház, 548 m²-es intim kerttel, nagy közös terekkel és sokféleképpen használható helyiségekkel.

A ház igazi különlegessége a térélmény. Központja a közel 6 méter belmagasságú, galériás nappali, amelynek hatalmas üvegfelületei a kert felé nyílnak. A természetes fény, a fa szerkezetek és nyílászárók, a kandalló, valamint az emeleti galéria egyszerre teszik karakteressé és otthonossá ezt a teret.

A 30 m²-es nappalihoz 28 m²-es étkező és 14 m²-es konyha kapcsolódik, így a három helyiség együtt több mint 70 m²-es közös életteret alkot. Innen közvetlenül elérhető a 21 m²-es terasz és a kert.

A ház jelenleg négy hálószobával rendelkezik, de a négy szint és a nagy alapterületű további helyiségek miatt sokféle családi élethelyzethez alakítható.

Az első emeleten a hálószobák mellett egy 29 m²-es galériás társalgó, fürdőszoba, külön WC és egy 11 m²-es mosókonyha/gardrób található. A galéria lehet második nappali, könyvtár, dolgozó- vagy játszótér is.

A legfelső szint különösen jól elkülönül a ház többi részétől: itt egy 40 m²-es, világos, gerendás szoba és egy 11 m²-es saját mosdó kapott helyet. Szülői hálóként, vendégtérként, otthoni irodaként vagy akár műteremként is jól működhet.

A szuterénben egy 48 m²-es játék-, hobbi- és közösségi tér található, amely jelenleg többek között otthoni edzésre is lehetőséget ad. Ezen a szinten kapott helyet a garázs, egy további nagy tároló-/garázstér, valamint a gépészeti helyiség is.

Az 548 m²-es kert kellően intim ahhoz, hogy valódi része legyen a családi életnek. Nálunk helyet kapott benne a pingpongasztal, focikapu, grillező és kerti ülőrész is. A nappali, a terasz és a kert közvetlen kapcsolata miatt a ház különösen jól működik családi és baráti összejöveteleknél is.

A ház 2022-ben hőszivattyús fűtés-hűtési rendszert kapott, padlófűtéssel és fan-coil rendszerrel. Az épület 15 cm-es külső hőszigeteléssel rendelkezik, gáz nélkül üzemel.

Főbb jellemzők:
- 292 m² lakótér
- 548 m²-es intim kert
- jelenleg 4 hálószoba
- közel 6 méteres belmagasságú, galériás nappali
- több mint 70 m²-es nappali–étkező–konyha
- 21 m²-es terasz
- 29 m²-es emeleti társalgó/galéria
- 40 m²-es felső szinti szoba saját, 11 m²-es fürdővel
- 48 m²-es játék-/hobbi-/közösségi tér
- garázs és további nagy tárolótér
- kandalló
- hőszivattyús fűtés-hűtés
- padlófűtés és fan-coil rendszer
- 15 cm-es külső hőszigetelés
- gáz nélküli üzemeltetés

Ez egy szeretett, sokat használt családi otthon, nem egy új építésű vagy hibátlan állapotú ház. Egyes külső és belső részei korszerűsítést, illetve esztétikai felújítást igényelnek, amit az ár kialakításánál is figyelembe vettünk.
Cserébe olyan adottságokat kínál, amelyeket nehéz utólag létrehozni: nagy belmagasságot, rengeteg természetes fényt, tágas közös tereket, jól elkülöníthető szinteket, kertkapcsolatot és egy kiváló nagyerdei környezetet.

Mi nagyon szerettünk itt élni. Olyan otthon volt számunkra, ahol a gyerekeknek volt helyük játszani és barátokat hívni, a felnőtteknek elvonulni vagy dolgozni, és közben a nappali, a kert és a terasz mindig összehozta a családot.
Ha olyan házat keresel, ahol van hely együtt lenni, de mindenkinek jut saját tér is, érdemes személyesen megnézni.

Kizárólagos szerződés miatt ingatlanosok megkeresését nem várjuk.